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文档简介
家电短租公寓租赁协议合同编号:__________家电短租公寓租赁协议甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________一、租赁物业基本情况1.2租赁物业的具体地址为:________________。1.3租赁物业的建筑面积为:________________平方米。1.4租赁物业的业态为:________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限届满,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方每__个月支付一次租金,每次支付租金金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4乙方支付租金后,甲方提供等额的租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时,乙方按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物业,并遵守物业管理规定,不得擅自改变租赁物业的结构及设施设备。5.2在租赁期内,因正常使用造成的设施设备损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的设施设备损坏,乙方负责维修。六、提前解除协议6.1在租赁期内,如乙方需提前解除本协议,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。6.2在租赁期内,如甲方需提前解除本协议,应提前一个月通知乙方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________日期:____年__月__日乙方(盖章):________________日期:____年__月__日附件:家电短租公寓清单一、附件列表:1.家电短租公寓清单二、违约行为及认定:1.提前解除协议:在租赁期内,如乙方需提前解除本协议,应提前一个月通知甲方,并支付违约金。如甲方需提前解除本协议,应提前一个月通知乙方,并支付违约金。2.租金支付:乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,乙方应支付应付租金的滞纳金。3.物业使用:乙方擅自改变租赁物业的结构及设施设备。4.争议解决:双方在履行本协议过程中发生的争议,协商不成后,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围。4.租金:指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金:指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方无法按时支付租金:及时与乙方沟通,了解原因,若乙方确有困难,可商讨延期支付;若乙方恶意拖欠,可依法追讨租金及滞纳金。2.租赁物业损坏:损坏程度轻微,可由乙方自行维修;损坏程度严重,需甲方参与维修,相关费用由甲方承担。3.提前解除协议:双方应提前一个月通知对方,并按照协议约定支付违约金。4.物业使用纠纷:双方应遵守物业管理规定,不得擅自改变租赁物业的结构及设施设备。如发生纠纷,可通过协商解决,协商不成的,可依法解决。五、所有应用场景:1.家电短租公寓租赁双方达成协议。2.明确
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