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文档简介
房屋维修工作委托书合同编号:__________房屋维修工作委托书甲方(委托方):乙方(受托方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋维修的事宜,达成如下协议:一、维修范围及内容:1.2乙方应按照甲方提供的维修内容和要求,对维修房屋进行整修,确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、维修费用及支付方式:2.1维修费用总计为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式,向乙方支付维修费用。2.3付款方式如下:(1)甲方在本合同签订后7个工作日内,向乙方支付维修费用的50%作为预付款。(2)乙方完成维修工作后,甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的50%维修费用。三、维修期限及验收:3.1乙方应在本合同约定的维修期限内完成维修工作。维修期限自乙方入场维修之日起计算,具体期限详见附件一《房屋维修项目及要求》。3.2乙方完成维修工作后,甲方应按照附件一《房屋维修项目及要求》的标准进行验收。如甲方对维修质量有异议,应在验收合格后7个工作日内向乙方提出,并提供书面材料。乙方应在接到异议后15个工作日内予以答复并处理。3.3验收合格后,甲方应在7个工作日内向乙方支付剩余的维修费用。四、违约责任:4.1乙方未按照约定时间完成维修工作的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=维修费用×逾期天数×1%。4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×逾期天数×1%。五、争议解决:5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定:6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至维修工作完成之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.附件一:《房屋维修项目及要求》2.附件二:维修房屋的相关图纸和资料3.附件三:维修费用明细表4.附件四:付款凭证5.附件五:验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成维修工作的,属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维修费用的,属于违约行为。3.维修质量不符合约定要求的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.合同法:是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法:是指调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称。3.违约金:是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照约定向对方支付的金钱。4.验收合格:是指维修工作符合合同约定的质量标准,甲方无异议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按照约定时间完成维修工作。解决办法:按照约定向乙方支付违约金,并要求乙方尽快完成维修工作。2.问题:甲方未按照约定时间支付维修费用。解决办法:按照约定向甲方支付违约金,并要求甲方尽快支付维修费用。3.问题:维修质量不符合约定要求。解决办法:要求乙方按照约定标准进行返修,直至符合要求。五、所有应用场景:1.场景:甲方拥有位于特定地址的房屋需要进行维修。2.场景:甲方委托乙方进行房屋维修,乙方同意并接受委托。3.场景:双方就维修
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