房屋维修工作委托书

房屋维修工作委托书合同编号：__________房屋维修工作委托书甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋维修的事宜，达成如下协议：一、维修范围及内容：1.2乙方应按照甲方提供的维修内容和要求，对维修房屋进行整修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、维修费用及支付方式：2.1维修费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付维修费用。2.3付款方式如下：（1）甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付维修费用的50%作为预付款。（2）乙方完成维修工作后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的50%维修费用。三、维修期限及验收：3.1乙方应在本合同约定的维修期限内完成维修工作。维修期限自乙方入场维修之日起计算，具体期限详见附件一《房屋维修项目及要求》。3.2乙方完成维修工作后，甲方应按照附件一《房屋维修项目及要求》的标准进行验收。如甲方对维修质量有异议，应在验收合格后7个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后15个工作日内予以答复并处理。3.3验收合格后，甲方应在7个工作日内向乙方支付剩余的维修费用。四、违约责任：4.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×1%。4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%。五、争议解决：5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工作完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：《房屋维修项目及要求》2.附件二：维修房屋的相关图纸和资料3.附件三：维修费用明细表4.附件四：付款凭证5.附件五：验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工作的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维修费用的，属于违约行为。3.维修质量不符合约定要求的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.验收合格：是指维修工作符合合同约定的质量标准，甲方无异议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成维修工作。解决办法：按照约定向乙方支付违约金，并要求乙方尽快完成维修工作。2.问题：甲方未按照约定时间支付维修费用。解决办法：按照约定向甲方支付违约金，并要求甲方尽快支付维修费用。3.问题：维修质量不符合约定要求。解决办法：要求乙方按照约定标准进行返修，直至符合要求。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有位于特定地址的房屋需要进行维修。2.场景：甲方委托乙方进行房屋维修，乙方同意并接受委托。3.场景：双方就维修