餐馆厨房租赁协议

餐馆厨房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁厨房及附属设施1.乙方租赁甲方的餐馆厨房，面积为____平方米。2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁厨房内附属设施包括：____（详细列举）。二、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元，每三个月支付一次。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____三、租赁用途及经营范围1.乙方租赁厨房仅用于开展餐饮业务。2.乙方不得在租赁期间将厨房转租给第三方。3.乙方经营范围为：____（详细列举）。四、维修及保养1.甲方负责租赁厨房及附属设施的日常维修和保养。2.乙方应合理使用厨房及附属设施，不得人为损坏。3.租赁期满后，乙方应将厨房及附属设施交还给甲方，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。五、保险1.乙方应自行办理厨房及附属设施的保险，并将其名称、保单号通知甲方。2.保险费用由乙方承担。六、合同的变更、解除和终止1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额__%的违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额__%的违约金。4.租赁期满后，本合同自行终止。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供厨房及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐馆厨房租赁合同2.租赁厨房及附属设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方餐饮业务经营许可证5.厨房及附属设施保险单6.合同变更、解除和终止协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厨房及附属设施。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方将厨房转租给第三方。4.乙方不合理使用厨房及附属设施，导致损坏。5.乙方未办理厨房及附属设施保险。6.甲方提前解除合同。7.乙方提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物品的时间范围。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.转租：指承租方将租赁物品转租给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厨房设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有必要，承担相应维修费用。2.租金支付纠纷：双方核实金额无误后，及时支付租金，避免产生滞纳金。3.经营范围变更：提前一个月书面通知甲方，办理相关变更手续。4.保险理赔：如需理赔，乙方应及时与保险公司联系，并提供相关证明材料。5.合同解除：如有解除需求，双方应书面协商一致，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.餐馆经营者在现有餐馆地址新增厨房面积。2.餐馆经营者将现有厨房面积出租给其他餐饮从业者。3.餐馆经营者在不同地址间迁