房地产建设工程监理范本(2024版)

房地产建设工程监理范本(2024版)合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方为房地产建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质的监理单位，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供的房地产建设工程监理服务，达成如下协议：一、监理范围与内容1.1乙方应按照甲方提供的监理大纲、监理规划及监理实施细目，对甲方所委托的房地产建设工程项目的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面。1.2乙方应根据合同约定，对施工过程中的关键环节、关键部位进行严格的检查、验收，确保工程质量符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。1.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对甲方提出的有关工程监理的问题给予及时、准确的解答。1.4乙方应协助甲方处理施工现场的突发事件，确保工程项目的顺利进行。二、监理期限2.1本合同监理期限自监理通知书发出之日起至工程竣工验收合格日止。2.2乙方应按照合同约定，提前进入施工现场进行准备工作，确保监理工作的顺利开展。三、监理费用3.1乙方应按照甲方提供的监理费用预算，向甲方收取监理费用。3.2监理费用的支付方式、支付时间等事项，双方另行签订补充协议。四、乙方的权利与义务4.1乙方应按照合同约定，指派具备相应资格的监理人员，确保监理工作的专业性、严谨性。4.2乙方应严格执行国家法律法规、行业标准及甲方要求，确保监理工作的合法性、合规性。4.3乙方应对甲方提供的监理资料保密，不得泄露给第三方。4.4乙方应在合同约定的期限内完成监理工作，不得延误。五、甲方的权利与义务5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用。5.2甲方应配合乙方的监理工作，提供必要的现场条件和支持。5.3甲方应对乙方的工作成果给予客观、公正的评价。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按合同约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决7.1本合同的解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的监理大纲2.甲方提供的监理规划3.甲方提供的监理实施细目4.乙方的工作成果报告5.监理费用预算6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成监理工作，视为违约。2.乙方泄露甲方提供的监理资料给第三方，视为违约。3.甲方未按合同约定支付监理费用，视为违约。4.甲方未配合乙方的监理工作，提供必要的现场条件和支持，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产建设工程项目：指房地产开发商投资建设的房屋建筑及其附属设施工程。2.监理：指对工程建设项目的施工过程进行全面监督管理，以确保工程质量、安全、进度、投资控制等方面符合法律法规、标准和要求。3.监理大纲：指对监理工作的总体目标和任务进行明确。4.监理规划：指对监理工作的具体安排和步骤进行明确。5.监理实施细目：指对监理工作的具体内容和要求进行明确。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理工作进展缓慢：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解监理工作进展情况，共同研究加快进度的措施。2.监理人员不足：解决办法：乙方应根据工程进度和监理需求，增加监理人员，确保监理工作的顺利进行。3.监理费用不足：解决办法：甲方应按照合同约定，及时支付监理费用，确保监理工作的正常开展。4.监理资料泄露：解决办法：乙方应加强监理资料的保密管理，签订保密协议，防止泄露给第三方。五、所有应用场景：1.房地产建设工程项目的施工过程监督管理。2.确保房地