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文档简介
2024转让地下停车位合同合同编号:__________转让地下停车位合同第一条转让的地下停车位基本情况1.1停车位位置:转让方拥有的地下停车位位于(地址),具体位置见附件。1.2停车位数量:共计(数量)个停车位。1.3停车位使用权期限:自(起始日期)至(终止日期)。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格:受让方同意以人民币(金额)元购买转让方的地下停车位使用权。2.2支付方式:受让方应在签署本合同之日起(支付期限)内,将转让价格支付至转让方指定的账户。第三条转让手续3.1转让方应协助受让方办理地下停车位使用权转让相关手续,包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2转让方应在办理手续过程中提供必要的文件和证明材料,确保转让过程的顺利进行。第四条权利与义务4.1转让方承诺所转让的地下停车位使用权合法、有效,不存在任何权利瑕疵。4.2受让方承诺按照本合同约定支付转让价格,并遵守停车场相关管理规定。4.3转让方应在停车位使用权期限内保证受让方对停车位的正常使用,不得无故阻碍受让方行使使用权。4.4受让方在停车位使用权期限内,有权将停车位转租、转让给第三方,但需提前通知转让方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让价格的(比例)。5.2转让方未按约定提供停车位使用权,或者提供的停车位使用权存在权利瑕疵的,应承担相应的法律责任。5.3受让方未按约定支付转让价格,或者在停车位使用权期限内未按约定使用停车位的,应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至停车位使用权期限终止。7.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。转让方(盖章):营业执照号:地址:联系人:联系电话:受让方(盖章):营业执照号:地址:联系人:联系电话:签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.地下停车位所有权证明文件2.地下停车位平面图3.转让方和受让方的营业执照副本4.转让方和受让方的身份证明文件5.转让价格支付凭证6.停车位使用权转让相关手续的证明材料二、违约行为及认定:1.转让方未按约定提供停车位使用权,或提供的使用权存在权利瑕疵。2.受让方未按约定支付转让价格。3.转让方未按约定协助受让方办理停车位使用权转让相关手续。4.受让方在停车位使用权期限内未按约定使用停车位。三、法律名词及解释:1.转让方:指拥有地下停车位使用权并将其转让给他人的一方。2.受让方:指购买转让方地下停车位使用权的一方。3.地下停车位使用权:指转让方拥有的在特定地点停车的能力。4.转让价格:指受让方购买地下停车位使用权所支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.停车位使用权转移手续复杂:按照合同约定的手续,双方应共同前往相关部门办理转移手续,如有疑问可寻求专业法律人士的帮助。2.转让方拖延办理手续:受让方可以提醒转让方按照合同约定履行义务,如转让方仍不配合,受让方可以寻求法律途径解决。3.停车位实际状况与合同描述不符:受让方应在合同签订前充分了解停车位的实际情况,如发现实际情况与合同描述不符,双方可以协商解决,如协商不成,受让方可以依法要求退还转让价格。五、所有应用场景:1.转让方为拥有地下停车位
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