影视基地租赁合同样本影视拍摄

影视基地租赁合同样本影视拍摄合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、影视基地基本情况1.1甲方出租的影视基地位于____________________（详细地址），基地面积为____________平方米。1.3甲方应保证影视基地的正常运营，确保乙方在租赁期间能够正常使用影视基地。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方影视基地用于影视拍摄及相关活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用影视基地从事违法活动。五、维修责任5.1甲方负责维护影视基地的建筑结构、设施设备及环境卫生。5.2乙方在租赁期间应合理使用影视基地设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，确保影视基地及设施设备在保险期内得到有效保障。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁金额的__%。7.2若乙方未按约定用途使用影视基地，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。八、合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前终止合同的，应退还乙方已支付的租金，并按租赁金额的__%支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方影视基地所有权证明文件2.乙方影视拍摄项目计划书3.保险单复印件4.乙方公司资质证明文件5.租赁合同签订授权书（如有）6.影视基地设施设备清单7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定维护影视基地设施设备，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定用途使用影视基地，从事违法活动。3.乙方未按时支付租金，未按要求提供保险单复印件。4.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.违约金：违约行为导致的损失赔偿金，按照租赁金额的一定比例计算。4.滞纳金：逾期支付租金所产生的额外费用。5.影视基地：用于影视拍摄及相关活动的场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方影视基地设施设备损坏，导致乙方拍摄中断。解决办法：甲方应及时维修，确保乙方正常使用。2.乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可提醒乙方，逾期未付的，按约定收取滞纳金。3.乙方未按约定用途使用影视基地，从事违法活动。解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。4.双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁影视基地进行电影、电视剧拍摄。2.广告公司租赁影视基