物业管理合同模板工业园区版

物业管理合同模板工业园区版合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（工业园区）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方接受乙方委托，对乙方拥有的工业园区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：__________工业园区1.2物业地址：__________1.3物业范围：包括但不限于办公楼、厂房、仓库、停车场、绿化区域等。二、物业管理服务内容（1）物业维护管理：对物业的房屋及设施设备进行维修、保养、检查等工作，确保物业的正常使用。（2）绿化管理：对园区内的绿化区域进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，保持绿化环境的优美。（3）清洁卫生：对园区内的公共区域进行清扫、清洁，保证园区环境的整洁。（4）安全保卫：负责园区的安全保卫工作，确保园区内人员、财产的安全。（5）消防安全：负责园区的消防安全工作，定期进行消防安全检查，提高园区的消防安全水平。（6）其他服务：根据乙方的合理需求，提供其他相关服务。2.2甲方应按照合同约定的服务标准和服务内容，提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保乙方的正常生产和经营。三、物业管理服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商一致，并签订书面续签协议。四、物业管理服务费用4.1甲方按照乙方提供的物业情况，结合市场行情，制定详细的物业服务费用标准，并向乙方公示。4.2乙方应当按照甲方公示的物业服务费用标准，按时足额支付物业服务费用。4.3甲方应向乙方提供合法、规范的物业服务费用收费凭证。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定提供物业管理服务，或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定支付违约金。5.3乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并按照约定加收滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工业园区物业管理合同2.物业管理服务内容明细表3.物业服务费用标准及收费凭证4.物业维护管理规范5.绿化管理规范6.清洁卫生服务规范7.安全保卫管理制度8.消防安全管理制度9.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定支付物业服务费用的，构成违约。3.甲方未按照合同约定履行维护、保养、检查等义务，导致物业损坏或不能正常使用的，构成违约。4.乙方未按照合同约定使用物业，导致物业损坏或不能正常使用的，构成违约。5.甲方未按照约定保障乙方人员和财产安全的，构成违约。6.甲方未按照约定履行消防安全义务，导致火灾事故的，构成违约。三、法律名词及解释：2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方未按照约定支付物业服务费用，应支付的迟延履行违约金。4.物业管理条例：指《中华人民共和国物业管理条例》，是物业管理活动的法规依据。5.消防安全：指物业服务提供者按照合同约定，对物业进行的消防安全管理、检查、宣传教育等活动，以预防和减少火灾事故的发生。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供物业管理服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正，并按照约定支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付物业服务费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按照约定加收滞纳金。3.问题：物业设施设备损坏，影响正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修、更换，确保物业设施设备的正常使用。4.问题：园区内发生安全事故。解决办法：甲方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告乙方和相关部门。5.问题：园区内绿化环境恶化。解决办法：甲方应加强绿化管理，及时修剪、浇水、施肥，保持绿化环境的优美。五、所有应用场景：1.工业园区内的办公楼、厂房、