创意工坊工作室租赁协议样本

创意工坊工作室租赁协议样本合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将其位于________________的创意工坊工作室出租给承租方。1.2租赁物的面积为________________平方米。1.3租赁物现状及设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租赁期间，如承租方迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物及附属设施设备完好无损地归还出租方，出租方应在核实无损坏后__________日内退还承租方押金。第五条租赁物的使用和维护5.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方应在租赁物内进行合法活动，不得从事违法、违规活动。5.3承租方应按照本协议约定的方式妥善保管、使用和维护租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1出租方负责租赁物及附属设施设备的正常维护和维修。6.2因承租方使用不当或人为破坏导致的租赁物及附属设施设备损坏，维修费用由承租方承担。第七条提前解除合同7.1出租方提前解除本协议，应支付给承租方相当于租金总额的__________%作为违约金。7.2承租方提前解除本协议，应支付给出租方相当于租金总额的__________%作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按照约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方改正或解除本协议。8.3承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本协议并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________附件一：租赁物现状及设施设备清单（此处附上租赁物现状及设施设备清单）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的图片）一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备清单2.租赁物图片二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。提前解除合同未支付违约金。2.承租方违约行为：未按约定支付租金。未妥善保管、使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。未按照约定使用租赁物，从事违法、违规活动。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁和使用租赁物的一方。3.租赁物：出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证租赁物正常归还而支付给出租方的费用。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：双方协商维修责任及费用。协商不成，可请第三方评估损坏程度及维修费用。2.租金迟延支付：提醒承租方按时支付租金。迟延支付时，计算并收取滞纳金。3.提前解除合同：双方协商提前解除合同的事由、违约金及赔偿。协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方拥有创意工坊工作室，希望出租给承租方使用。2.承租方需要租赁创意工坊工作