娱乐企业租赁合同范本

娱乐企业租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（娱乐企业名称）地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方：（租赁方名称）地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为一家合法成立的娱乐企业，乙方为一家具备租赁资质的企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方物业事宜，达成如下协议：第一条租赁物业1.1乙方同意将位于________________的物业租赁给甲方使用。1.2甲方租赁乙方物业的使用面积为________________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。2.3租金支付方式为转账，乙方账户信息如下：户名：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。3.2在租赁期限内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方未按约定提供租赁物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。5.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第六条保密条款6.1甲乙双方在履行本合同过程中，应对对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方租赁资质证明复印件4.双方代表身份证明复印件5.租金支付银行转账授权书6.物业交接确认书7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金：认定为本合同违约行为，需支付违约金。2.乙方未按约定提供租赁物业：认定为本合同违约行为，需支付违约金。3.甲乙双方未履行保密义务：认定为本合同违约行为，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.娱乐企业：指依法成立，主要从事娱乐活动经营的企业。2.租赁方：指具备租赁资质，提供物业租赁服务的企业。3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用，以使用乙方物业。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求违约金。2.乙方未按约定提供租赁物业：甲方有权解除合同并要求违约金。3.保密信息泄露：发现保密信息泄露，立即启动保密协议约定的应对措施，必要时可通过法律途径维权。4.物业使用过程中出现故障：及时与乙方沟通，由乙方负责维修、保养。5.不可抗力事件导致合同无法履行：甲乙双方互不承担责任，按合同约定处理后续事宜。五、所有应用场景：1.娱乐企业租赁商业物业开展经营活动。