2024版店铺商铺租赁合同例文

2024版店铺商铺租赁合同例文合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为__________元（大写：__________元整）。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或经双方协商确定的损坏范围内，应在__________日内退还承租方押金。第五条合同的提前解除5.1出租方和承租方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并根据实际租赁期限比例计算剩余租金，无息退还给承租方。5.2如出租方原因导致承租方无法继续租赁，出租方应提前__________个月书面通知承租方，并按照实际租赁期限比例计算剩余租金，无息退还给承租方。第六条商铺的使用和管理6.1承租方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。6.3承租方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和正常使用。第七条维修责任7.1出租方负责商铺的结构性维修和重大设施设备维修。7.2承租方负责商铺的日常维修和小修小补。7.3因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第八条保险8.1承租方应在租赁期内购买商铺保险，并将出租方列为第一受益人。8.2承租方不得以任何理由终止保险合同，否则视为违约。第九条违约责任9.1出租方未按约定提供商铺的，应支付违约金__________元给承租方。9.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金__________元给出租方。9.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺现状照片或视频4.商铺装修平面图5.商铺使用和管理规定6.商铺保险单据7.租赁合同补充协议8.商铺交接确认书9.商铺维修记录表10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间提供商铺，认定违约。2.出租方未按约定面积提供商铺，认定违约。3.承租方未按约定时间支付租金，认定违约。4.承租方未按约定用途使用商铺，认定违约。5.承租方未购买商铺保险或未将出租方列为第一受益人，认定违约。6.双方未按约定协商解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁商铺的期限。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间，违约方支付违约金。2.商铺面积不足：双方协商调整租金或解除合同，并根据实际情况支付违约金。3.租金支付困难：提前与出租方沟通，协商分期支付或寻求延期支付的解决方案。4.商铺使用性质变更：双方协商一致，并根据实际情况调整租金或解除合同。5.争议解决不畅：保留相关证据，依法向人民法院提起诉讼。五