二零二四年度商铺租赁合同范本：规定甲方乙方的权利与义务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁合同范本：规定甲方乙方的权利与义务1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条甲方权利与义务4.1甲方提供租赁物4.2甲方负责租赁物的维修与保养4.3甲方保证租赁物的合法性第五条乙方权利与义务5.1乙方支付租金5.2乙方合理使用租赁物5.3乙方不得擅自转租或转让租赁物第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关部门申请调解或仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条其他条款9.1租赁物的保险9.2租赁物的转让或抵押9.3合同的份数及保管第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条甲方、乙方信息11.1甲方信息11.2乙方信息第十二条附件12.1租赁物现状照片12.2其他相关文件第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.2租赁物的面积：租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米。1.3租赁物的现状：租赁物现状为【描述现状】，乙方在租赁期内应合理使用并负责维护。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期：租赁期限至【结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。3.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次。3.3.1银行转账3.3.2现金支付3.3.3/支付第四条甲方权利与义务4.1甲方提供租赁物：甲方应保证租赁物在租赁期内的完整性、安全性和合法性，满足乙方的经营需求。4.3甲方保证租赁物的合法性：甲方保证拥有租赁物的合法所有权或使用权，且租赁物未设定任何权利负担。第五条乙方权利与义务5.1乙方支付租金：乙方应当按照约定的金额、周期和方式支付租金，延迟支付的，每延迟一日，应支付延迟部分金额的【比例】作为滞纳金。5.2乙方合理使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法、违规的活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方不得擅自转租或转让租赁物：乙方在租赁期内不得将租赁物转租或转让给第三方，如乙方需转租或转让的，应取得甲方的书面同意。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：如甲乙双方同意变更合同内容，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件：6.2.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2.2在租赁期内，如乙方违法、违规使用租赁物，甲方有权提前解除本合同。6.2.3在租赁期内，如甲方需要收回租赁物，甲方有权提前解除本合同，但应提前【提前通知期限】通知乙方。6.2.4合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并按照本合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或未履行维修与保养义务，导致乙方经营损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的【比例】。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金金额的【比例】。第九条其他条款9.1租赁物的保险：乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。9.2租赁物的转让或抵押：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或抵押给第三方。9.3合同的份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件：10.3.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。10.3.2在租赁期内，如乙方违法、违规使用租赁物，甲方有权提前解除本合同。10.3.3在租赁期内，如甲方需要收回租赁物，甲方有权提前解除本合同，但应提前【提前通知期限】通知乙方。10.3.4合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并按照本合同约定办理相关手续。第十一条甲方、乙方信息11.1甲方信息：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】11.2乙方信息：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】第十二条附件12.1租赁物现状照片：附件中包含租赁物的现状照片，以证实租赁物的实际状况。12.2其他相关文件：包括但不限于租赁物的权属证明、乙方经营许可等相关文件。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：【甲方签字】【甲方盖章】13.2乙方签字盖章：【乙方签字】【乙方盖章】第十四条日期14.1合同签订日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、担保方、监管方、inspectorate或其他任何与甲乙方签订独立合同的方，在甲乙方租赁交易过程中提供服务或承担义务。第二条第三方介入的情形与条件2.1中介方的介入：中介方为本合同交易的媒介，负责促成甲乙方租赁交易的达成，并向甲方支付佣金。2.2担保方的介入：担保方为乙方提供信用担保，确保乙方履行合同义务，并向甲方支付担保费用。2.3监管方的介入：监管方负责对租赁物的使用和维护进行监督管理，确保乙方合理使用租赁物。2.4其它第三方介入：如在租赁过程中涉及到其他任何第三方提供的服务或承担的义务，均应在本合同中明确第三方身份及责任。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方介入的义务：第三方应按照本合同约定或独立合同的约定，向甲乙方提供服务或承担义务。3.2第三方介入的责任：第三方应因其提供的服务或承担的义务产生的任何违约、侵权行为，独立向甲乙方承担责任。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方权益的保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除第三方介入的约定。4.2第三方权益的调整：如因合同履行需要调整第三方的权益，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和独立合同的约定确定。5.2第三方责任限额的变更：如需要变更第三方的责任限额，甲乙方应签订书面补充协议，并经第三方同意。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方合同变更的条件：如甲乙双方同意变更第三方介入的约定，可以书面形式签订补充协议，经第三方签字盖章后生效。6.2第三方合同解除的条件：6.2.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同及第三方介入的约定。6.2.2在租赁期内，如乙方违法、违规使用租赁物，甲方有权提前解除本合同及第三方介入的约定。6.2.3在租赁期内，如甲方需要收回租赁物，甲方有权提前解除本合同及第三方介入的约定，但应提前【提前通知期限】通知乙方和第三方。6.2.4合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并按照本合同约定办理相关手续。第三方根据其独立合同的约定，承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向相关部门申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同份数及保管8.1第三方介入的合同份数：本合同及第三方介入的补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2第三方介入的合同保管：甲乙双方应将第三方介入的合同妥善保管，并确保合同的完整性和保密性。第九条第三方介入的签字盖章9.1第三方签字盖章：【第三方签字】【第三方盖章】9.2第三方签字盖章的日期：【签字日期】第十条第三方介入的日期10.1第三方介入的日期：本合同及第三方介入的补充协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构及设施等情况，以确保甲乙方对租赁物的实际情况有准确了解。附件2：租赁物权属证明详细要求：证明文件应证明甲方对租赁物拥有合法的所有权或使用权，以确保乙方合法使用租赁物。附件3：乙方经营许可证明详细要求：乙方应提供经营所需的各类许可证或资质证明，以确保乙方经营活动的合法性。附件4：租赁物保险单详细要求：保险单应证明乙方已为租赁物购买保险，并确保保险覆盖租赁期间的所有风险。附件5：第三方服务合同或协议详细要求：合同或协议应明确第三方提供的服务内容、期限、费用及双方的权利义务。附件6：第三方担保协议详细要求：协议应明确担保范围、担保金额、担保费用及担保方的责任。附件7：第三方监管协议详细要求：协议应明确监管范围、监管职责、监管期限及监管方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未经甲方同意，擅自转租或转让租赁物。4.甲方未按约定提供租赁物或未履行维修与保养义务。5.甲方未按约定时间交付租赁物。6.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金：每延迟一日未支付，应支付延迟部分金额的【比例】作为滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金金额的【比例】。3.乙方擅自转租或转让租赁物：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金金额的【比例】。4.甲方未按约定提供租赁物或未履行维修与保养义务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的【比例】。5.甲方未按约定时间交付租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金金额的【比例】。6.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务：第三方应独立向甲乙方承担违约责任，违约金或损失赔偿金额根据第三方合同的约定确定。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方在提醒乙方后【提醒期限】内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金金额的5%。全文完。二零二四年度商铺租赁合同范本：规定甲方乙方的权利与义务2本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条甲方权利和义务4.1甲方提供的设施和条件4.2甲方对乙方租赁行为的限制4.3甲方的维修责任第五条乙方权利和义务5.1乙方的租赁目的和行为5.2乙方的装修和改造限制5.3乙方的维修责任第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序6.3合同终止后的相关处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条其他约定10.1甲乙双方的其他约定第十一条甲方声明和保证11.1甲方的声明和保证内容第十二条乙方声明和保证12.1乙方的声明和保证内容第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容第十四条合同的份数和签署14.1合同的份数14.2合同的签署地点和日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称：商场1.2商铺的地址：市区街道号1.3商铺的面积：商铺总面积为平方米，乙方租赁面积为平方米1.4商铺的结构：商铺内部结构为层，包括地面和地下层1.5商铺的使用性质：商业用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至年月日结束2.3租赁期限的续约条款：如乙方需在租赁期满后续约，应在本合同租赁期满前个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式3.1租金的金额：每月租金为元人民币，总计为元人民币（大写：人民币元整）3.2租金的支付周期：乙方应按照甲方规定的租金支付周期按时支付租金3.3租金的支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定第四条甲方权利和义务4.1甲方提供的设施和条件：甲方应保证商铺内部结构完整、安全，提供基本的水电设施、照明、通风等基础设施4.2甲方对乙方租赁行为的限制：甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方从事违法、违规或违反租赁目的的经营活动4.3甲方的维修责任：甲方负责商铺内部结构的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用第五条乙方权利和义务5.1乙方的租赁目的和行为：乙方应按照合同约定的使用性质使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质，不得将商铺转租给第三方5.2乙方的装修和改造限制：乙方在进行商铺内部装修和改造时，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规和消防安全规定5.3乙方的维修责任：乙方应负责商铺内部设备的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效6.2合同终止的条件和程序：在租赁期限届满前，如甲乙双方同意终止合同，应提前个月书面通知对方，经双方签字盖章后合同终止6.3合同终止后的相关处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并按照合同约定办理相关手续，结清相关费用第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供商铺或未履行甲方义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决的时效：双方在争议发生之日起日内未能协商解决的，有权向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2合同的变更条件：合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议9.3合同的解除条件：任何一方提前终止合同的，应提前个月书面通知对方，经双方签字盖章后合同解除第十条其他约定10.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动10.2甲乙双方应共同维护商铺的安全和公共秩序，防止火灾、盗窃等意外事件的发生10.3甲乙双方应遵守合同约定的租金支付周期和支付方式，如有变更，应提前书面通知对方第十一条甲方声明和保证11.1甲方为商铺的合法所有者，对该商铺享有完整的所有权和处置权11.2甲方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题11.3甲方保证在合同有效期内，不将商铺转让给任何第三方第十二条乙方声明和保证12.1乙方为合法注册的法人或其他组织，具有租赁和经营商铺的资格12.2乙方保证在租赁期内，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动12.3乙方保证在租赁期内，按照合同约定使用和维护商铺，不得擅自改变商铺的使用性质第十三条合同的附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：商铺内部设施和设备清单13.3附件三：租赁押金收据13.4附件四：租金支付记录第十四条合同的份数和签署14.1合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同的签署地点和日期：本合同于年月日在市区街道号签署第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、担保方、监管方、共有人、债权人等15.3第三方的作用：第三方可能协助甲方和乙方履行合同义务，或对合同的履行进行监督和协调第十六条第三方介入的附加条款16.1甲方和乙方同意，第三方介入并不意味着甲方和乙方权利义务的减轻或免除16.3甲方和乙方应承担第三方介入所产生的额外费用，除非合同另有约定第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲方和乙方的责任：第三方仅对其参与或负责的部分承担责任，不对甲方和乙方之间的纠纷负责17.2第三方对合同义务的履行：第三方如未能履行其合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任17.3第三方责任的限制：除非第三方故意或重大过失导致合同违约，第三方对甲方和乙方的责任限额为其介入时的实际收益第十八条第三方与甲方和乙方的关系18.1第三方与甲方和乙方的关系：第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，各自承担合同义务和责任18.2第三方与甲方和乙方之间的纠纷解决：第三方与甲方和乙方之间的纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十九条甲方和乙方的义务19.1甲方和乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行19.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方履行其合同义务19.3甲方和乙方应在第三方介入时，提供必要的协助和配合第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：第三方介入的目的已实现，或合同约定的第三方介入期限已届满20.2第三方介入的终止程序：第三方应向甲方和乙方发出终止介入的书面通知，经甲方和乙方确认后生效第二十一条第三方介入后的合同履行21.1第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同的剩余义务21.2第三方介入终止后，甲方和乙方应对第三方介入期间的事宜进行清算和结算第二十二条第三方介入的保密条款22.1甲方和乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露22.2第三方亦应保守甲方和乙方的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露第二十三条第三方介入的适用法律和争议解决23.1本合同及第三方介入的相关条款适用中华人民共和国法律23.2因第三方介入引起