武汉个人房屋租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

武汉个人房屋租赁合同样本通用本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋家具、家电等设施设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付的违约金计算第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除的违约金或其他费用计算第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用义务5.2房屋维护责任5.3房屋变更用途的约定第六条房屋维修及保养6.1出租人的维修责任6.2出租人提供维修服务的响应时间6.3维修费用承担方式第七条保险7.1房屋保险的购买及费用承担7.2保险理赔流程7.3未购买保险的后果第八条房屋转租8.1承租人是否允许转租8.2转租的条件及程序8.3转租的租金分配第九条合同变更及解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同解除后的善后处理第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任10.3违约金计算及赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼的管辖法院第十二条法律适用及合同效力12.1适用法律法规12.2合同无效或部分无效的情况第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3房屋交付与返还的验收程序第十四条附件14.1房屋平面图14.2家具、家电清单14.3租赁押金收据14.4租金支付凭证第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：武汉市区路号，具体房号为_______。1.2房屋结构及面积：该房屋为_______结构，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋家具、家电等设施设备：包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。具体设施设备清单见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。2.3提前解除租赁合同的条件：一方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件。3.4租金逾期支付的违约金计算：逾期支付租金的，应支付逾期部分租金的_______%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：人民币_______元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施设备无损坏或经双方协商一致的情况下，_______内退还押金。4.3押金扣除的违约金或其他费用计算：如承租人逾期支付租金、提前解除合同或未按照约定使用房屋导致损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的违约金或其他费用。具体计算方式见附件。第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用义务：承租人应按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构和安全，承租人负责日常的使用和维护。5.3房屋变更用途的约定：如承租人需要改变房屋用途，应提前_______个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。第六条房屋维修及保养6.1出租人的维修责任：出租人负责对房屋及设施设备进行正常的维修和保养。6.2出租人提供维修服务的响应时间：出租人收到承租人维修请求后，应在_______小时内作出回应，并在_______内完成维修。6.3维修费用承担方式：如因房屋本身问题需要维修的，维修费用由出租人承担；如因承租人使用不当导致需要维修的，维修费用由承租人承担。第七条保险7.1房屋保险的购买及费用承担：承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。7.3未购买保险的后果：如承租人未购买保险，发生意外损失的，由承租人自行承担责任。第八条房屋转租8.1承租人是否允许转租：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。8.2转租的条件及程序：如承租人确需转租的，应提前_______个月书面通知出租人，并提交转租申请及拟承租人的相关信息。出租人应在收到申请后_______天内回复同意或不同意。8.3转租的租金分配：如出租人同意转租，转租租金由承租人与拟承租人自行协商，但承租人应保证转租租金不低于出租人与承租人之间的租金。第九条合同变更及解除9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同解除后的善后处理：合同解除后，承租人应按照约定将房屋及设施设备返还给出租人，并支付相关违约金。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：如出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任：如承租人未按照约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.3违约金计算及赔偿方式：违约金按照合同金额的_______%计算，具体计算方式见附件。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼的管辖法院：合同签订地人民法院。第十二条法律适用及合同效力12.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同无效或部分无效的情况：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款视为无效，但不影响其他条款的效力。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后_______日内将房屋交付给承租人。交付时，双方应共同验收房屋及设施设备，并在验收确认书上签字。13.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同解除后，承租人应在本合同约定的时间内将房屋及设施设备返还给出租人。返还时，双方应共同验收房屋及设施设备，并在验收确认书上签字。13.3房屋交付与返还的验收程序：房屋交付与返还时，双方应按照附件中的验收程序进行。第十四条附件14.1房屋平面图：见附件。14.2家具、家电清单：见附件。14.3租赁押金收据：见附件。14.4租金支付凭证：见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方在租赁过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预计介入时间。2.2甲乙方在第三方介入前，应确保第三方具备合法的资质和能力，并承担因第三方介入造成的所有风险和责任。第三条第三方责任3.1第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的权益，第三方应严格遵守法律法规和本合同的约定，提供专业、及时的服务。3.2第三方应具备相应的资质和能力，并承担因自身原因导致的责任。如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方权益受损的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的事项和责任范围应在合同中明确界定。如合同中未明确，甲乙方和第三方应协商确定。4.2第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的事项和责任范围，在合同中进行明确。如合同中未明确，甲乙方和第三方应协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方应保持独立的关系。第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙方的违约。5.2甲乙方与第三方之间的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲乙方需变更或解除与第三方的服务合同，应提前通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。6.2甲乙方与第三方变更或解除合同的，不影响甲乙方与对方之间的租赁合同的效力。但甲乙方应承担因变更或解除合同导致的损失。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应如实向第三方披露租赁房屋的相关信息，包括但不限于房屋的结构、设施设备状况等。7.2甲乙方应如实向第三方披露甲乙方的联系方式、需求和要求等。第八条第三方服务的费用8.1第三方提供的服务费用，包括但不限于服务费、维修费、保险费等，由甲乙方承担。8.2甲乙方应按照合同约定或双方协商确定的时间、方式支付第三方服务费用。第九条第三方服务的监督和评价9.1甲乙方应对第三方提供的服务进行监督和评价，如对服务不满意的，甲乙方有权要求第三方改进或赔偿。9.2甲乙方应根据第三方服务的质量和效率，给予合理的评价和建议。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对甲乙方提供的房屋信息、联系方式等保密，不得泄露给无关第三方。10.2第三方应对甲乙方与第三方之间的合同、协议等保密，不得泄露给无关第三方。第十一条第三方违约的处理11.1如第三方违反本合同或与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十二条甲方与第三方之间的纠纷解决12.1甲方与第三方之间的任何纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2甲方与第三方之间的纠纷解决，不影响甲方与乙方之间的租赁合同的效力。第十三条乙方与第三方之间的纠纷解决13.1乙方与第三方之间的任何纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2乙方与第三方之间的纠纷解决，不影响乙方与甲方之间的租赁合同的效力。第十四条第三方介入的终止14.1租赁合同终止后，第三方介入自动终止。14.2甲乙方与第三方之间的合同终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付尾款等。第十五条附则15.1本附加条款与租赁合同具有同等效力。15.2本附加条款的修改和解释权归甲乙方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图1.1房屋平面图应详细标注房屋的结构、面积、房间名称和编号、家具、家电等设施设备的位置。1.2房屋平面图应由甲乙方共同确认，并作为本合同的有效组成部分。附件二：家具、家电清单2.1家具、家电清单应详细列明房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量、新旧程度等信息。2.2家具、家电清单应由甲乙方共同确认，并作为本合同的有效组成部分。附件三：租赁押金收据3.1租赁押金收据应由出租人开具，注明收到的押金金额、收款日期、收款人等信息。3.2租赁押金收据应作为本合同的有效组成部分。附件四：租金支付凭证4.1租金支付凭证应由甲乙方共同签署，注明支付的租金金额、支付日期、支付方式等信息。4.2租金支付凭证应作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按照约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。3.甲方未按照约定履行维修责任，导致乙方权益受损。4.乙方未按照约定支付租金，导致甲方权益受损。5.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及设施设备损坏。6.乙方提前解除合同，未按照约定时间将房屋及设施设备返还给甲方。7.乙方转租房屋，未经过甲方书面同意。违约责任认定：1.甲方违约的，应承担违约金计算，违约金按照合同金额的_______%计算。2.乙方违约的，应承担违约金计算，违约金按照合同金额的_______%计算。3.甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付给乙方违约金，违约金为每月租金的_______倍。4.甲方未按照约定履行维修责任的，应承担维修费用