甘肃房地产估价师挂靠合同范本2024年

甘肃房地产估价师挂靠合同范本2024年通用合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：_______________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为一家合法成立的房地产估价机构，具备相关资质和专业技术人员；乙方为具备相关资格的房地产估价师，愿意为甲方提供房地产估价服务。甲乙双方为共同发展和互利共赢，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的乙方作为独立的房地产估价师，应甲方要求，为甲方提供专业的房地产估价服务。具体包括但不限于：1.对房地产项目进行现场勘查、资料收集和分析；2.依据相关法律法规、政策和市场情况，完成房地产估价报告；3.为甲方提供估价过程中的技术咨询和指导；4.协助甲方完成相关业务所需的其它服务。第二条合同期限本合同自双方签订之日起至______年______月______日止，期限为______个月。除非一方提前终止本合同，否则本合同到期自动终止。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成估价任务，并保证估价报告的客观性、公正性和准确性；3.2乙方应确保其提供的估价服务符合国家相关法律法规、政策和行业标准；3.3乙方应为其在提供服务过程中所知道的所有甲方商业秘密和机密信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；3.4乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方；3.5乙方应在甲方要求的时间内，到现场进行勘查和评估，如需延长，应提前通知甲方并征得甲方书面同意；3.6乙方应按甲方要求，提供其他与房地产估价相关的服务。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方服务费用；4.2甲方应提供乙方履行合同所需的资料、信息和现场条件，并确保其提供的资料真实、完整、有效；4.3甲方应对乙方在提供服务过程中产生的所有费用承担责任；4.4甲方不得要求乙方违反国家法律法规、政策和行业标准提供服务；4.5甲方应在合同约定的时间内，对乙方提供的服务进行验收，并按照约定支付服务费用；4.6甲方应在其官方网站、宣传材料等载体上，对乙方提供的房地产估价服务给予适当宣传和推介。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；5.2乙方应对其在提供服务过程中所知晓的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露；5.3本合同终止后，双方仍应履行保密义务，直至甲方书面解除保密义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所造成的损失；6.2本合同项下的违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的______%作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.乙方资格证明文件2.乙方过往业绩证明文件3.甲方营业执照副本4.甲方资质证书副本5.房地产估价服务需求说明书6.现场勘查记录表7.估价报告审批表8.服务费用支付凭证9.保密协议10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成估价任务，或估价报告存在严重错误，未能通过甲方验收。2.乙方未经甲方同意，将甲方商业秘密和机密信息披露给第三方。3.乙方将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。4.甲方未按约定时间支付乙方服务费用。5.甲方提供虚假、不完整或不有效的资料，导致乙方无法正常提供服务。6.甲方要求乙方违反国家法律法规、政策和行业标准提供服务。三、法律名词及解释：1.房地产估价师：指取得房地产估价师资格证书，具备房地产估价专业知识和实践经验，独立从事房地产估价活动的专业人员。2.估价报告：指房地产估价师根据现场勘查、资料收集和分析，按照相关法律法规、政策和市场情况，对房地产的价值进行评估，并形成的书面报告。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的合同金额一定比例的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方估价不准确或未按时完成任务：乙方应立即进行整改，重新提供估价报告；如无法按时完成，应与甲方沟通协商延期。2.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应立即停止泄露行为，并承担违约责任；甲方也可要求乙方赔偿损失。3.乙方将合同权利义务转让给第三方：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方未按时支付服务费用：甲方应立即支付欠款，并承担逾期付款的违约责任。5.甲方提供虚假资料：甲方应承担因此给乙方造成的损失，并重新提供真实、完整的资料。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为独立房地产估价师，乙方为甲方提供房地产估价服务，