2024版房地产内部承包合同书

2024版房地产内部承包合同书合同编号：__________房地产内部承包合同书甲方（发包方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条项目范围与内容1.1本合同项下的项目包括但不限于：__________1.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的建设、开发、销售等业务，并确保项目的质量、安全、进度等符合甲方的要求。第二条承包方式与期限2.1本合同采取内部承包方式，乙方为甲方的内部合作伙伴。2.2承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条承包费用与支付方式3.1乙方承包项目的费用为人民币__________元（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付承包费用。具体的付款节点和付款比例如下：（1）__________付款节点，付款比例为__________%；（2）__________付款节点，付款比例为__________%；（3）__________付款节点，付款比例为__________%。3.3甲方支付承包费用时，应向乙方提供等额的增值税普通发票。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应按照甲方的要求，组织项目建设的各项工作，确保项目按期完成。4.2乙方应保证项目的质量、安全、环保等符合国家法律法规及甲方的要求。4.3乙方应承担项目建设的风险，包括但不限于工程质量问题、安全事故等。4.4乙方应协助甲方完成项目的审批、验收等手续。4.5乙方应承担保密义务，不得泄露甲方提供的项目相关资料和信息。第五条甲方的义务与责任5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付承包费用。5.2甲方应协助乙方办理项目建设的相关手续。5.3甲方应对乙方提供的项目资料和信息保密，不得泄露给第三方。5.4甲方应按照约定时间向乙方提供项目所需的施工图纸、技术资料等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付承包费用的，应当按照迟延支付的金额，向乙方支付日千分之二的滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期限届满之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.项目批准文件

2.施工图纸和技术资料

3.承包费用支付明细表

4.项目进度计划

5.质量、安全、环保标准和要求

6.保密协议

7.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付承包费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定完成项目或项目质量、安全、环保不符合要求，认定为违约行为。

3.双方未履行保密义务，泄露对方提供的项目资料和信息，认定为违约行为。

4.乙方未按约定时间完成项目审批、验收等手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.内部承包：指甲方将项目的建设、开发、销售等业务承包给乙方，乙方为甲方的内部合作伙伴。

2.承包费用：指乙方承担项目建设的费用，包括人工、材料、设备等成本。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，一般为本合同承包费用的一定比例。

4.滞纳金：指甲方迟延支付承包费用时，应向乙方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.项目进度延误：乙方应加强项目管理，合理分配资源，确保项目按期完成。

2.质量问题：乙方应严格按照质量标准进行施工，发现问题及时整改。

3.安全事故：乙方应加强施工现场安全管理，预防事故发生，发生事故及时报告并处理。

4.费用支付问题：甲方应按时支付承包费用，如有疑问，双方应及时沟通解决。

5.保密义务问题：双方应遵守保密协议，不得泄露对方提供的项目资料和信息。五、所有应用场景：

1.房地产开发商将项目承包给内部合作伙伴进行建