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文档简介
物业租赁协议绿化中心合同编号:__________物业租赁协议出租方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________承租方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________一、租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将其拥有的租赁物业出租给承租方使用,租赁物业的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式(1)租赁物业的租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。(2)租金支付方式为每月支付一次,每次支付一个月租金。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、物业管理及维修3.1出租方负责物业管理,包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化等工作。3.2承租方应按约定使用租赁物业,并遵守物业管理规定,不得擅自改变租赁物业的用途。3.3承租方在租赁期间,应负责对租赁物业的维护和维修,确保租赁物业的安全和正常使用。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本协议,应提前______天书面通知对方,并经双方协商一致。4.2在租赁期限内,如承租方未按约定支付租金,出租方有权提前解除本协议。4.3本协议期满后,如双方未达成续约协议,本协议自行终止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________甲方(出租方)代表(签名):__________乙方(承租方)代表(签名):__________签订日期:______年______月______日附件一:租赁物业具体情况(此处附上租赁物业的具体情况,包括位置、面积、用途等详细信息)附件二:租赁物业照片(此处附上租赁物业的照片,以直观展示物业实际情况)一、附件列表:1.租赁物业具体情况2.租赁物业照片二、违约行为及认定:1.承租方未按约定支付租金2.承租方擅自改变租赁物业的用途3.出租方未按约定提供物业管理服务4.出租方未及时维修租赁物业5.双方未达成续约协议三、法律名词及解释:1.出租方:拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方:租赁并使用租赁物业的一方。3.租金:承租方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限:双方约定的租赁时间范围。5.违约金:违约方应支付给对方的一种赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:如承租方逾期未支付租金,可以先进行协商,如协商不成,出租方可依法追讨租金及滞纳金。3.维修责任问题:如租赁物业需要维修,承租方可通知出租方进行维修,如出租方未能及时维修,承租方可以
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