漳州市汽车服务中心租赁合同

漳州市汽车服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的物二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元（大写：________________________元整），租金按月支付。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离服务中心，并将服务中心恢复原状。如乙方未按约定迁离，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付由此产生的一切费用。四、使用及管理1.乙方应合理使用服务中心，遵守我国的法律法规及服务中心的各项管理制度。2.乙方不得将服务中心转租、分租给第三方，不得利用服务中心从事非法活动。3.乙方应在租赁期内负责服务中心的日常维护与管理，确保服务中心的安全、卫生、秩序等。五、保险1.乙方应按我国法律法规的规定，为租赁物办理相关保险，并将保险单复印件交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、维修及保养1.在租赁期内，服务中心的维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.因乙方使用不当导致服务中心损坏的，乙方应承担相应的维修费用。七、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用服务中心的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供服务中心或提供的服务中心不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.服务中心详细地址、面积、设施等资料2.服务中心平面图3.服务中心管理制度4.保险单据5.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供服务中心或提供的服务中心不符合约定：包括但不限于服务中心地址、面积、设施等与附件一不符，或服务中心存在安全隐患、卫生问题等。2.乙方未按约定支付租金：乙方未按合同约定时间、金额支付租金。3.乙方未按约定使用服务中心：乙方将服务中心转租、分租给第三方，或利用服务中心从事非法活动。4.乙方未按约定办理保险：乙方未按我国法律法规的规定为租赁物办理相关保险。5.乙方未按约定维护保养服务中心：乙方未按约定负责服务中心的日常维护与管理，导致服务中心损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有服务中心所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁服务中心并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁服务中心的时间长度。4.租金：指承租方为使用服务中心而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用服务中心：要求乙方立即停止违约行为，并按照约定使用服务中心；如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同。3.服务中心出现损坏：要求乙方承担相应的维修费用；如乙方拒绝维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。4.乙方未按约定办理保险：要求乙方在规定时间内办理保险，并将保险单复印件交甲方备案；如乙方未办理保险，甲方有权解除合同。5.乙方未按约定维护保养服务中心：要求乙方按照约定负责服务中心的日常维护与管理；如乙方未按要求维护保养，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.漳州市汽车服务中心租赁给乙方使用，乙方按约定支付租金并合理使用服务中心。2.乙方将服务中心转租、分租给第三方，或利用服务中心从事非法活动。3.乙方未按约定支付租金，甲方按合同约定收取滞纳金。4.