公司转让租赁合同样本

公司转让租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于：

甲方拥有位于__________的房产（以下简称“转让房产”），甲方同意将转让房产的租赁权转让给乙方，乙方同意接受转让房产的租赁权。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让房产基本情况

1.1转让房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2转让房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3转让房产的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权期限自__________至__________。

第二条转让房产租赁权

2.1甲方同意将转让房产的租赁权转让给乙方，乙方同意接受转让房产的租赁权。

2.2本合同签订后，甲方应将转让房产的租赁权过户至乙方名下。

2.3乙方应按照本合同的约定，向甲方支付转让房产的租赁费用。

第三条租赁费用及支付方式

3.1转让房产的租赁费用为人民币__________元/年。

3.2乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付租赁费用。

3.3租赁费用支付方式为：__________。

第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期限届满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证转让房产权属清晰，不存在任何争议。

（2）保证转让房产符合法律法规要求，不存在违法建设、违法用地等问题。

（3）按照本合同的约定，将转让房产的租赁权过户至乙方名下。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同的约定，支付租赁费用。

（2）遵守国家法律法规，合理使用转让房产。

（3）不得擅自改变转让房产的结构和用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________。

6.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.转让房产租赁合同复印件

4.其他相关文件复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于：

甲方拥有位于__________的房产（以下简称“转让房产”），甲方同意将转让房产的租赁权转让给乙方，乙方同意接受转让房产的租赁权。同时，为确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益，丙方作为监管方，对乙方的租赁行为进行监管。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让房产基本情况

1.1转让房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2转让房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3转让房产的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权期限自__________至__________。

第二条转让房产租赁权

2.1甲方同意将转让房产的租赁权转让给乙方，乙方同意接受转让房产的租赁权。

2.2本合同签订后，甲方应将转让房产的租赁权过户至乙方名下。

2.3乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租赁费用。

第三条租赁费用及支付方式

3.1转让房产的租赁费用为人民币__________元/年。

3.2乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付租赁费用。

3.3租赁费用支付方式为：__________。

第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期限届满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

第五条三方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证转让房产权属清晰，不存在任何争议。

（2）保证转让房产符合法律法规要求，不存在违法建设、违法用地等问题。

（3）按照本合同的约定，将转让房产的租赁权过户至乙方名下。

（4）享有本合同约定的乙方违约金及损失赔偿权。

（5）享有丙方提供的监管报告及相关信息。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同的约定，支付租赁费用。

（2）遵守国家法律法规，合理使用转让房产。

（3）不得擅自改变转让房产的结构和用途。

（4）未经甲方同意，不得将转让房产的租赁权转租或抵押。

5.3丙方权利与义务：

（1）对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方履行本合同的约定。

（2）定期向甲方提供监管报告，包括乙方的租赁费用支付情况、房产使用情况等。

（3）发现乙方违约行为时，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施。

（4）保证监管工作的独立性、客观性和公正性。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________。

（2）擅自改变转让房产的结构和用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）未经甲方同意，将转让房产的租赁权转租或抵押的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.转让房产租赁合同复印件

4.其他相关文件复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定，维护甲方的合法权益，降低租赁风险。通过丙方的监管，可以保障甲方在租赁期间获得稳定的收益，同时，丙方的专业监督也有利于提高乙方租赁行为的规范性和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过甲方的主导，可以确保租赁关系的稳定性，降低甲方在租赁过程中的风险，为甲方创造长期稳定的收益。同时，甲方的主导也有利于提升整个租赁市场的规范化水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

乙方希望租赁甲方位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方同意出租。为确保乙方的租赁权益，同时降低甲方的租赁风险，丙方作为担保方，提供担保服务。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3租赁房产的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权期限自__________至__________。

第二条租赁权利与义务

2.1甲方同意出租租赁房产给乙方，乙方同意租赁该房产。

2.2本合同签订后，甲方应将租赁房产交付给乙方使用。

2.3乙方应按照本合同的约定，支付租赁费用。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁房产的租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前，向甲方支付租金。

3.3租金支付方式为：__________。

第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期限届满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

第五条三方权利与义务

5.1乙方权利与义务：

（1）享有租赁房产的占有、使用、收益权。

（2）按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。

（3）合理使用租赁房产，不得擅自改变其结构和用途。

（4）租赁期满或合同解除后，应将租赁房产恢复原状或按照甲方要求进行移交。

5.2甲方权利与义务：

（1）保证租赁房产权属清晰，不存在任何争议。

（2）提供符合约定的租赁房产，确保房产的安全性和适宜性。

（3）收取租金，并确保租金的合法合规。

（4）在租赁期间，不得无故干涉乙方的正常使用。

5.3丙方权利与义务：

（1）作为担保方，对乙方的租金支付提供担保。

（2）在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

（3）监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁房产。

（4）未经乙方同意，不得泄露乙方租赁行为的相关信息。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________。

（2）擅自改变租赁房产的结构和用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）租赁期满或合同解除后未按约定移交租赁房产的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件