房产赠与协议模板医疗卫生

房产赠与协议模板医疗卫生合同编号：__________赠与协议1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________鉴于：1.甲方为房产的所有权人，愿意将其名下的房产赠与乙方；2.乙方愿意接受甲方的赠与，并同意按照本协议的约定使用、管理房产；3.双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，签订本协议。第一条赠与房产的基本情况1.1房产位于____________________，不动产权证书编号为____________________。1.2房产的面积为____平方米，房屋结构为____________________。1.3房产的现状为____________________。第二条赠与房产的条件2.1甲方应保证赠与房产的权利清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方应保证赠与房产符合国家相关法律法规的规定，能够办理过户手续。2.3乙方应按照本协议的约定使用、管理房产，并遵守国家相关法律法规。第三条赠与房产的交付3.1本协议签订后，甲方应将房产的钥匙、不动产权证书等相关物品交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条赠与房产的使用、管理4.1乙方应按照甲方的赠与目的使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途等。4.2乙方应妥善保管房产，确保房产的安全、整洁。4.3乙方不得将房产出租、转让给第三方，不得将房产设定抵押权。第五条赠与房产的维修、保养5.1甲方应承担房产在赠与前的维修、保养责任。5.2乙方应承担房产在赠与后的维修、保养责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如甲方不能按照本协议的约定交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.不动产权证书2.房产平面图3.房产现状照片4.赠与方和受赠方的身份证明文件5.赠与方和受赠方的联系方式6.房产过户手续所需的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证赠与房产的权利清晰，存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.甲方未能保证赠与房产符合国家相关法律法规的规定，无法办理过户手续。3.乙方未按照本协议的约定使用、管理房产，擅自改变房产的结构、用途等。4.乙方未妥善保管房产，导致房产的安全、整洁问题。5.乙方将房产出租、转让给第三方，或设定抵押权。6.甲方未按约定交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.赠与方：指房产的所有权人，愿意将其名下的房产赠与给乙方。2.受赠方：指接受甲方的赠与，并同意按照协议约定使用、管理房产的乙方。3.房产：指位于特定地址的不动产，包括房屋结构、附属设施等。4.不动产权证书：指证明房产所有权归属的法律文件。5.过户手续：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权利不清晰：在签订协议前，甲方应确保房产权利清晰，无权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如有疑问，可咨询法律专业人士。2.房产不符合法规：甲方应确保赠与房产符合国家相关法律法规的规定，能够办理过户手续。如不符合规定，需提前解决相关问题。3.房产交付和过户问题：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户费用。如遇到交付和过户问题，可与相关部门