![土地使用权分配协议书_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M06/03/0F/wKhkGWaTY6-AWZ_aAAEapkM8l4c018.jpg)
![土地使用权分配协议书_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M06/03/0F/wKhkGWaTY6-AWZ_aAAEapkM8l4c0182.jpg)
![土地使用权分配协议书_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M06/03/0F/wKhkGWaTY6-AWZ_aAAEapkM8l4c0183.jpg)
![土地使用权分配协议书_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M06/03/0F/wKhkGWaTY6-AWZ_aAAEapkM8l4c0184.jpg)
![土地使用权分配协议书_第5页](http://file4.renrendoc.com/view14/M06/03/0F/wKhkGWaTY6-AWZ_aAAEapkM8l4c0185.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
土地使用权分配协议书合同编号:__________土地使用权分配协议书一、土地使用权分配方:1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系人:__________5.联系电话:__________二、土地使用权接受方:1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系人:__________5.联系电话:__________鉴于:2.接受方愿意接受分配方对该土地的使用权分配,并按照本协议的约定支付土地使用权价款;3.双方为了明确各自的权利和义务,经友好协商,达成本协议。第一条土地使用权分配1.1分配方同意将该土地的使用权分配给接受方,土地使用权的面积为__________平方米。1.2分配方应当向接受方交付该土地,并保证该土地符合本协议约定的使用条件。第二条土地使用权价款2.1接受方应按照本协议的约定向分配方支付土地使用权价款,土地使用权价款为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2接受方支付土地使用权价款的方式如下:(1)本协议签订之日起__________日内,接受方一次性向分配方支付土地使用权价款的__________%;(2)自土地使用权交付之日起,接受方按照每月__________元的标准向分配方支付土地使用权价款,直至支付完毕。第三条土地使用权的交付3.1分配方应在本协议签订之日起__________日内,将该土地交付给接受方。3.2土地使用权交付的条件如下:(1)该土地已办理完毕土地使用权证,并将土地使用权证原件交付给接受方;(2)该土地已符合本协议约定的使用条件,包括但不限于土地平整、通路、通水、通电等;(3)分配方已向接受方提供该土地的详细资料,包括但不限于土地使用权证复印件、土地规划文件等。第四条双方的权利和义务4.1分配方的权利和义务:(1)保证该土地的使用权归其所有,无任何权属纠纷;(2)保证该土地符合本协议约定的使用条件;(3)按照本协议约定的时间、方式向接受方交付土地使用权;(4)提供该土地的详细资料;(5)接受方未按本协议约定支付土地使用权价款时,有权解除本协议,并要求接受方支付违约金。4.2接受方的权利和义务:(1)按照本协议约定的时间和方式支付土地使用权价款;(2)按照本协议约定的方式使用该土地,并遵守相关法律法规;(3)不得将该土地使用权转让给第三方;(4)接受方未按本协议约定支付土地使用权价款时,分配方有权解除本协议,并要求接受方支付违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本协议约定的土地使用权价款的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向分配方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。分配方(盖章):__________接受方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.土地使用权证原件及复印件2.土地规划文件3.分配方和接受方的营业执照复印件4.分配方和接受方的法定代表人身份证明复印件5.联系人及联系方式清单6.土地使用权价款支付凭证7.土地使用权交付确认书8.违约金支付凭证9.诉讼费、律师费、差旅费等费用支付凭证10.双方签订的补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.分配方未按约定时间、方式交付土地使用权的,构成违约。2.分配方未保证土地符合约定使用条件的,构成违约。3.分配方未提供土地详细资料的,构成违约。4.接受方未按约定时间和方式支付土地使用权价款的,构成违约。5.接受方将土地使用权转让给第三方的,构成违约。6.双方未按约定履行其他义务的,构成违约。三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家土地所有权的一种用益物权,即土地使用权人依法对国有土地享有占有、使用和收益的权利。2.土地使用权价款:指接受方为取得土地使用权而支付给分配方的金钱。3.违约金:指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方:指在本协议履行过程中履行合同义务的方。5.违约方:指在本协议履行过程中未履行合同义务的方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地使用权交付不符合约定条件:解决办法为双方协商确定符合约定条件的交付时间及方式,必要时可依法要求分配方承担违约责任。2.接受方支付土地使用权价款迟延:解决办法为协商确定迟延支付的违约金,必要时可依法解除协议并要求接受方支付违约金。3.土地使用权转让给第三方:解决办法为双方协商确定违约责任,并要求违约方支付违约金。4.法律法规变化导致合同无法履行:解决办法为双方协商修改协议内容,以适应新的法律法规要求。五、所有应用场景:1.土地开发:适用于土地开发项目,明确土地使用权分配及价款支付等事项。2.基础设施建设:适用于基础设施建设项目,确保
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 雕塑产品相关项目建议书
- 绿茶项目创业计划书
- 人教版三年级数学上册第6单元测试题
- 运用《指南》全面、客观、积极 观察、了解儿童
- 亚洲弦歌课件
- 宁波瑞丰商博城开业活动策划案
- 园林绿化工理论知识考核要素细目表二级
- 医疗保险住院费用按疾病诊断相关分组(DRG)点数法付费管理办法
- 学校干部自培工作汇报
- 磁悬浮鼓风机绿色技术应用规程-地方标准草案报批稿
- 天润乳业盈利能力分析
- 初中体育三年规划
- 麻醉科技术操作规范2020版
- 《汽车发动机构造与维修》 工作页 任务1-2:举升机、翻转架安全操作
- 《肯德基CIS分析》课件
- 王戎不取道旁李
- 肠修补术后护理查房
- 制造行业劳资纠纷数据分析报告
- 女教师职业病预防
- 分数除法的实际应用
- 保安保洁安全培训
评论
0/150
提交评论