物业管理公司转让合同模板

物业管理公司转让合同模板合同编号：__________甲方（转让方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、转让内容1.1甲方同意将项目的一切经营管理权、合同权益、资产及负债等全部权益转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方对项目的经营管理权、合同权益、资产及负债等全部权益。二、转让价格2.1双方确认，转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理相关政府部门审批、备案等手续，确保乙方能够合法承接项目的经营管理权。3.2甲方应向乙方提供项目的所有相关资料，包括但不限于合同文件、经营账目、客户信息等。四、权益保障4.1甲方承诺，自本合同签订之日起至项目转让完成之日止，甲方的经营活动不得损害乙方的合法权益。4.2甲方应保证项目的正常运营，确保乙方能够顺利接管并继续经营项目。五、合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目经营管理权转让合同2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.项目相关政府审批文件5.项目合同文件6.项目经营账目7.项目客户信息二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间完成项目转让手续，或未能保证项目正常运营，导致乙方无法顺利接管项目的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定时间支付转让款项，视为乙方违约。3.甲方在合同有效期内单方面变更或解除合同，视为甲方违约。4.乙方在合同有效期内单方面变更或解除合同，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指具备合法资质，从事物业管理业务的公司。2.项目管理权：指甲方对项目所拥有的经营管理权、合同权益、资产及负债等全部权益。3.转让款项：指乙方支付给甲方的项目管理权转让价格。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间完成项目转让手续。解决办法：乙方有权要求甲方尽快完成转让手续，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付转让款项。解决办法：甲方有权要求乙方尽快支付转让款项，并有权要求乙方支付逾期付款的利息。3.问题：甲方未能保证项目正常运营。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因项目运营异常导致的损失。4.问题：合同一方单方面变更或解除合同。解决办法：另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。五、所有应