物业管理财务主管合同

物业管理财务主管合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（财务主管）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条合同范围1.1本合同所述范围包括甲方所有物业管理项目的财务管理。1.2乙方应根据甲方的指示和要求，对甲方物业管理项目进行财务核算、编制财务报表、审核报销单据、控制成本支出等工作。第二条乙方职责2.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行财务管理方案，确保甲方物业管理项目的财务安全。2.2乙方应及时、准确地完成财务核算和报表编制工作，并将相关报表提交给甲方。2.3乙方应严格执行甲方的财务政策和成本控制要求，合理控制甲方的财务支出。2.4乙方应对甲方的财务资料和信息保密，不得泄露给第三方。第三条甲方职责3.1甲方应向乙方提供真实、完整的财务资料和信息，以便乙方进行财务管理和核算。3.2甲方应按照乙方的财务管理方案和要求，提供必要的支持和配合。3.3甲方应对乙方的工作成果进行审核和确认，并按照约定支付相关费用。第四条合同期限4.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满前，双方应提前____个月协商合同续签事宜。第五条费用及支付5.1乙方的工作报酬为每月人民币____元，按月支付。5.2甲方应在每个合同月的第一个工作日内，将乙方当月的工作报酬支付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的报酬的____%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。另一方应根据情况，协商解决或终止本合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）组织机构代码证复印件3.甲方（物业公司）税务登记证复印件4.乙方（财务主管）身份证复印件5.乙方（财务主管）学历证书复印件6.乙方（财务主管）相关工作经验证明文件7.财务管理方案8.财务报表模板9.报销单据审核标准10.财务政策及成本控制要求文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时提供真实、完整的财务资料和信息，或提供的资料和信息不真实、不完整，导致乙方无法正常进行财务管理的，构成违约。2.乙方未按照甲方的要求，及时、准确地完成财务核算和报表编制工作，或未严格执行甲方的财务政策和成本控制要求的，构成违约。3.任何一方未按照本合同约定的时间和方式支付报酬的，构成违约。4.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不构成违约，但应提前通知对方，并提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行维修、保养、安全防护、环境卫生等工作，并提供相关服务的行为。2.财务管理：指对一个组织的资金、资产、成本、收入等进行全面的计划、组织、指导和控制的活动。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供财务资料和信息：乙方应提醒甲方及时提供，如甲方仍不提供，乙方有权暂停工作，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按时完成财务核算和报表编制工作：甲方应提醒乙方及时完成，如乙方仍不完成，甲方有权暂停支付报酬，并有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定支付报酬：乙方应提醒甲方及时支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停工作，并有权要求甲方支付违约金。4.遇到不可抗力情况：双方应立即通知对方，并根据情况协商解决或终止合同。五、所有应用场景：1.物业公司聘请财务主管进行财务管理。2.物