农用土地租赁协议

农用土地租赁协议合同编号：__________农用土地租赁协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁土地的基本情况1.1租赁土地的地理位置：____________________1.2租赁土地的面积：____________________平方米1.3租赁土地的使用范围：____________________第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____________________年，自____________________之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米____________________元/年。3.2乙方应按年支付租金，每年前支付下一年租金。3.3乙方支付租金的方式为____________________。第四条租赁土地的使用及维护4.1乙方应按照农业法律法规和甲方的要求，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应负责租赁土地的维护和管理，确保土地的农业生产条件。4.3乙方不得在租赁土地上进行违法建设和其他违反法律法规的活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供租赁土地的，应退还已收租金，并支付乙方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.农用土地租赁协议正本2.农用土地租赁协议副本3.租赁土地权属证明文件4.乙方农业生产经营计划书5.租赁土地现状照片或视频资料6.租金支付凭证7.租赁土地使用范围内相关设施的清单8.农业法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，逾期超过30日未支付的，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁土地，擅自改变土地用途的，视为违约。3.乙方在租赁土地上进行违法建设和其他违反法律法规的活动，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁土地，导致乙方无法正常开展农业生产经营的，视为违约。三、法律名词及解释：1.农用土地：指用于农业生产的土地，包括耕地、草地、园地等。2.租赁土地：指甲方出租给乙方的农用土地。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁土地使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：乙方未按约定使用租赁土地。解决办法：要求乙方立即停止违约行为，恢复土地原状，并支付违约金。3.问题：租赁土地因不可抗力导致无法使用。解决办法：双方协商解决，根据实际情况部分或全部减免租金，必要时可依法解除合同。4.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：要求甲方尽快履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.农业企业租赁土地开展农业生产经营。2.