物业管理合同赔偿协议

物业管理合同赔偿协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方作为物业服务提供商，乙方作为业主/住户，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方物业管理工作达成一致，现就赔偿事宜达成如下协议：一、协议背景1.1甲方根据《物业管理合同》的约定，向乙方提供物业管理服务。1.2乙方按照《物业管理合同》的约定，按时支付物业管理费用。（1）甲方未能按照约定提供服务，导致乙方财产损失；（2）甲方员工在执行职务过程中，因过错给乙方造成损失；（3）甲方未能履行安全保障义务，导致乙方人身损害；（4）其他应当赔偿的事项。二、赔偿范围2.1甲方应对赔偿事由给乙方造成的直接经济损失予以赔偿。2.2甲方应对赔偿事由给乙方造成的间接经济损失予以赔偿。2.3甲方应对赔偿事由给乙方造成的人身损害予以赔偿。2.4甲方应承担乙方为解决赔偿事由而产生的合理费用。三、赔偿限额3.1甲方赔偿限额为：人民币【】元。3.2甲方在赔偿限额内承担赔偿责任。四、赔偿程序4.1乙方发现赔偿事由后，应立即通知甲方，并提供相关证据。4.2甲方收到乙方通知后，应在【】日内进行核实，并根据核实结果采取相应措施。4.3甲方应在【】日内向乙方支付赔偿款项。五、争议解决5.1双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业公司）：__________乙方（业主/住户）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.物业管理合同2.赔偿协议3.物业公司营业执照副本4.物业公司资质证书5.业主/住户的身份证明6.物业管理工作内容与标准7.物业服务收费标准8.赔偿事由相关证据材料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供服务，视为违约。2.甲方员工在执行职务过程中，因过错给乙方造成损失，视为甲方违约。3.甲方未能履行安全保障义务，导致乙方人身损害，视为甲方违约。4.乙方未按时支付物业管理费用，视为乙方违约。5.乙方未按照约定使用物业，导致损失或损害，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.物业管理合同：物业公司与管理公司之间签订的，明确双方权利义务关系的协议。2.赔偿事由：指甲方在提供物业管理服务过程中，因过错导致乙方遭受损失的事由。3.直接经济损失：指因赔偿事由导致的财产减少或丧失。4.间接经济损失：指因赔偿事由导致的财产损失所引起的其他经济损失。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内履行合同约定的服务。2.问题：甲方员工在执行职务过程中，因过错给乙方造成损失。解决办法：乙方应及时收集证据，向甲方提出赔偿要求。3.问题：甲方未能履行安全保障义务，导致乙方人身损害。解决办法：乙方应及时报警，并收集相关证据，向甲方提出赔偿要求。4.问题：乙方未按时支付物业管理费用。解决办法：甲方应及时向乙方发出催款通知，要求乙方在规定时间内支付费用。五、所有应用场景：1.物业公司为企业、商业综合体、住宅小区等提供物业管理服务。2.业主/住户为物业公司的客户，享受物业公