展览馆租赁合同艺术与文化交流

展览馆租赁合同艺术与文化交流合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有展览馆的出租权，乙方希望租赁甲方展览馆进行艺术与文化交流活动，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方所有的展览馆，具体地址为：__________。1.2乙方租赁甲方展览馆用于举办艺术与文化交流活动，包括但不限于展览、讲座、演出等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）展览馆每天租金为人民币____元。（2）如需使用展览馆内的设施设备，乙方应支付额外费用，具体费用双方协商确定。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后七个工作日内支付首期租金。第四条租赁用途及违约责任4.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用展览馆，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方如违反本合同约定的租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第五条维修及保养5.1甲方负责展览馆的正常维护、保养，确保展览馆设施设备的安全、正常使用。5.2乙方应爱惜展览馆内的设施设备，合理使用，不得故意破坏。如乙方造成设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期限内办理展览馆财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提供保险单复印件。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方展览馆所有权证明文件2.乙方艺术与文化交流活动计划书3.租赁合同附件（如有）4.保险单复印件5.展览馆设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定用途使用展览馆，或擅自改变用途。2.乙方未按期支付租金。3.乙方未办理展览馆财产保险，或未将甲方列为第一受益人。4.甲方未按合同约定进行维修、保养，导致设施设备损坏。5.甲方违反合同约定，提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方展览馆进行艺术与文化交流活动的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的展览馆使用费。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方展览馆的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方活动计划调整，需要提前解除或变更合同。解决办法：双方协商一致，签订补充协议。2.甲方展览馆设施设备出现故障，影响乙方活动进行。解决办法：甲方应及时维修，确保设施设备正常使用。3.乙方未按期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。4.乙方在租赁期间造成展览馆内设施设备损坏。解决办法：乙方承担维修费用，或甲方代为维修，乙方支付费用。五、所有