城市商业广场店铺租赁协议范本

城市商业广场店铺租赁协议范本合同编号：__________城市商业广场店铺租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________租赁方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁店铺及面积1.1租赁店铺：租赁方同意租赁商业广场内的店铺，店铺编号为：____________________，店铺面积为：____________________平方米。1.2租赁期限：租赁店铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租金单价：人民币______元/平方米/月；（2）租金总额：人民币______元/月。2.2租金支付方式：租赁方同意每月______日前向出租方支付当月租金。第三条租赁用途租赁方同意将租赁店铺用于合法经营，并遵守商业广场的相关管理规定。第四条店铺装修及维修4.1店铺装修：租赁方有权对租赁店铺进行装修，但需符合商业广场的整体风格和相关规定，并取得出租方的书面同意。4.2店铺维修：租赁方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施的正常运行。第五条双方权利义务5.1出租方的权利义务：（1）出租方应保证租赁店铺的安全和完好，确保店铺设施的正常运行；（3）出租方有权根据商业广场的经营管理需要，对租赁店铺进行调整。5.2租赁方的权利义务：（1）租赁方应按照本协议约定的租金标准和服务内容向出租方支付租金；（2）租赁方应合法经营，遵守商业广场的相关管理规定；（3）租赁方应承担店铺的日常维护和维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2租赁方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________授权代表（签名）：____________________签订日期：____________________租赁方（乙方）：____________________授权代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺租赁合同2.店铺装修方案3.商业广场管理规定4.租赁店铺平面图5.租金支付凭证6.店铺维修记录7.双方授权代表身份证明二、违约行为及认定：1.租赁方未按约定时间支付租金2.租赁方未按约定用途使用租赁店铺3.租赁方未遵守商业广场的相关管理规定4.出租方未保证租赁店铺的安全和完好5.出租方未按约定提供经营管理服务6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并有权出租的一方2.租赁方：指承租租赁店铺并进行经营活动的一方3.租金：指租赁方按照约定标准向出租方支付的费用4.租赁期限：指租赁方租赁租赁店铺的期限5.违约行为：指未履行合同约定的义务的行为6.滞纳金：指租赁方逾期支付租金所需支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按约定时间支付租金解决办法：提醒租赁方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：租赁方未按约定用途使用租赁店铺解决办法：及时与租赁方沟通，要求其规范经营，违反规定的，要求租赁方改正。3.问题：租赁方未遵守商业广场的相关管理规定解决办法：提醒租赁方遵守规定，违反规定的，要求租赁方承担相应责任。4.问题：出租方未保证租赁店铺的安全和完好解决办法：及时与出租方沟通，要求其维修或更换损坏设施。5.问题：出租方未按约定提供经营管理服务解决办法：及时与出租方沟通，要求其