房屋赠送合同样本儿童教育

房屋赠送合同样本儿童教育合同编号：__________房屋赠送合同姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________鉴于赠与人愿意将其拥有的一切房屋权益无偿赠与受赠人，且受赠人愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于________________，房屋产权证号：________________。1.2房屋的规划用途为________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.3房屋目前处于________________状态。二、赠与条件2.1赠与人保证对赠与房屋享有完全的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。2.2赠与人应确保赠与房屋符合国家关于房屋赠与的相关规定，包括但不限于产权清晰、符合转让条件等。2.3受赠人接受赠与房屋后，应依法承担相应的税费，包括但不限于契税、印花税等。三、赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订后______日内，将赠与房屋交付给受赠人。（1）房屋产权证及相关权属证明；（2）房屋钥匙及门禁卡等相关物品；（3）赠与人拥有房屋权益的证明文件；（4）其他相关资料。四、赠与房屋的过户4.1受赠人应在本合同签订后______日内，办理赠与房屋的过户手续。4.2赠与人应协助受赠人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3过户手续完成后，受赠人应向赠与人支付人民币______元作为赠与手续费。五、陈述与保证5.1赠与人声明：（1）赠与人对赠与房屋享有完全的处分权，赠与房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况；（2）赠与人提供的房屋资料真实、完整、有效；（3）赠与人已履行相关法律法规规定的告知义务，并无隐瞒事实或虚构情况。5.2受赠人声明：（1）受赠人接受赠与房屋完全出于自愿，了解并同意本合同的条款；（2）受赠人具备接受赠与房屋的合法资格；（3）受赠人将依法承担赠与房屋的税费。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。6.2违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋产权证及相关权属证明2.房屋钥匙及门禁卡等相关物品3.赠与人拥有房屋权益的证明文件4.受赠人具备接受赠与房屋的合法资格的证明文件5.赠与手续费的支付凭证6.违约金支付凭证7.诉讼费、律师费、评估费等费用的支付凭证二、违约行为及认定：1.赠与人未能保证对赠与房屋享有完全的处分权，如存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。2.赠与人未能确保赠与房屋符合国家关于房屋赠与的相关规定，如产权不清晰、不符合转让条件等。3.受赠人未能在约定的时间内办理赠与房屋的过户手续。4.受赠人未能依法承担赠与房屋的税费。5.双方未履行本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的情况。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人将其拥有的财产无偿转让给受赠人的行为。2.房屋产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处分权。3.权属纠纷：指因房屋所有权的归属产生的争议。4.过户手续：指将房屋所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的法定程序。5.税费：指在接受房屋赠与过程中，受赠人应依法承担的费用，如契税、印花税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋权属纠纷或查封等情况，应先解决权属问题，再继续执行合同。2.如赠与房屋不符合国家相关规定，应按相关规定进行整改，再继续执行合同。3.如受赠人无法承担赠与房屋的税费，应重新协商税费承担事宜，或考虑是否有其他方式履行合同。4.如双方在履行过程中产生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向法