杭州民宿短租协议

杭州民宿短租协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于杭州的民宿短租物业（具体地址：【】）出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方物业的期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币【】（大写：【】元整），按月支付。2.2乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第三条甲方权利义务3.1甲方应保证物业符合民宿短租经营的相关要求，包括但不限于消防安全、卫生等方面。3.2甲方应确保物业在租赁期间具备完整的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。3.3甲方应在租赁期间负责物业的维修、保养工作，确保物业设施设备正常运行。3.4甲方应协助乙方办理租赁物业所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第四条乙方权利义务4.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁甲方物业，并按照约定支付租金。4.2乙方应在租赁期间合理使用物业，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。4.3乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将物业交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供物业或影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】%。5.4如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方应协商解决。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业权属证明文件4.租赁物业相关设施设备清单5.消防安全检查报告6.卫生许可证7.工商注册证明文件8.税务登记证明文件9.租金支付凭证10.物业交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业或影响乙方正常经营的，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，属于乙方违约。3.甲方未按约定履行维修、保养义务的，属于甲方违约。4.乙方未按约定合理使用物业的，属于乙方违约。5.甲乙双方未按约定履行其他权利义务的，按实际情况认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.乙方：指租赁甲方物业进行经营活动的另一方。3.民宿短租：指利用闲置房屋进行短期租赁经营活动。4.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间段。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一种经济赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合经营要求：甲方应提前进行整改，确保物业符合相关要求。2.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，避免产生违约金。3.设施设备故障：甲方应及时进行维修，保障乙方正常经营。4.法律法规变动：甲乙双方应密切关注法律法规变化，及时调整经营行为。5.争议解决：甲乙双方可先进行友好协商，协商不成时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有闲置物业，希望进行短期租赁经营。2.乙方希望租赁甲方物业进行民