中介存量房屋买卖合同范例

中介存量房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首期房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应于__________日内对标的房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________日内，对标的房屋进行修复或更换，直至符合合同约定。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为中介服务方，提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、中介服务费

2.1丙方作为中介服务方，负责促成本合同的签订，中介服务费为标的房屋价格的__________%。

2.2中介服务费由乙方在合同签订后__________日内一次性支付给丙方。

三、房屋价格及支付方式

3.1标的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首期房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应于__________日内对标的房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________日内，对标的房屋进行修复或更换，直至符合合同约定。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋价格的__________%。

6.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

6.3丙方未能促成本合同签订的，无权收取中介服务费。

七、第三方的责权利

7.1丙方作为中介服务方，应保证其提供的中介服务真实、合法，并对标的房屋信息进行核实。

7.2丙方应在本合同签订后__________日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。

7.3丙方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

7.4丙方有权要求甲乙双方按照约定支付中介服务费。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得以任何理由拒绝支付中介服务费，否则应向丙方支付违约金，违约金为中介服务费总额的__________%。

8.2乙方在签订本合同后，不得以任何理由解除合同，否则应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋价格的__________%。

8.3乙方不得在签订本合同前与甲方协商降价或其他违约事项，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介服务方，提供专业、高效的中介服务，有助于加快房屋交易速度，降低交易成本。

2.丙方对标的房屋信息进行核实，有助于保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对标的房屋的权益保护至关重要。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，降低交易风险。

3.甲方通过设置违约责任和限制条款，对乙方的行为进行约束，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），丙方作为中介服务方，提供中介服务。为保障乙方的权益，明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、中介服务费

2.1丙方作为中介服务方，负责促成乙方向甲方购买标的房屋，中介服务费为标的房屋价格的__________%。

2.2中介服务费由乙方在合同签订后__________日内一次性支付给丙方。

三、房屋价格及支付方式

3.1标的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首期房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应于__________日内对标的房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________日内，对标的房屋进行修复或更换，直至符合合同约定。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供标的房屋的完整权属证明和合法使用证明。

6.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并对标的房屋信息进行核实。

6.3乙方有权在合同签订前对标的房屋进行实地考察，并有权要求甲方提供相关资料。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋价格的__________%。

7.2甲方提供的标的房屋存在权属瑕疵或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理要求，包括但不限于实地考察、提供相关资料等。

八、第三方的责权利

8.1丙方作为中介服务方，应保证其提供的中介服务真实、合法，并对标的房屋信息进行核实。

8.2丙方应在本合同签订后__________日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。

8.3丙方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买受人，对自身权益的保护至关重要，通过合同条款的设置，确