产权院子出售合同标准文本

产权院子出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法产权的院子，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该院子，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将该院子出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的院子位于__________，土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，具体详见附件一：《院子产权证》。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首期款人民币__________元整（大写：___________________________元整），余款人民币__________元整（大写：___________________________元整）于__________年__________月__________日前付清。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内，将院子交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将院子及相关配套设施（如水、电、燃气等）完整、无瑕疵地交付给乙方。

四、产权过户及税费

4.1甲方应负责办理院子产权过户手续，并将过户后的产权证交付给乙方。

4.2乙方应承担因产权过户产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定的时间内交付院子，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.《院子产权证》

2.《甲方身份证复印件》

3.《乙方身份证复印件》

4.《房屋验收报告》

5.《税费缴纳凭证》

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法产权的院子，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该院子，为保障甲方的权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与，共同达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的院子位于__________，土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，具体详见附件一：《院子产权证》。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首期款人民币__________元整（大写：___________________________元整），余款人民币__________元整（大写：___________________________元整）于__________年__________月__________日前付清。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内，将院子交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将院子及相关配套设施（如水、电、燃气等）完整、无瑕疵地交付给乙方。

四、第三方丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按时足额支付款项。

4.3丙方有权在乙方违约时，代为甲方追讨欠款，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同项下全部权利，包括但不限于院子所有权、使用权、收益权等。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，保障甲方权益不受损害。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方在合同履行过程中，擅自改变院子用途或损害院子设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

6.3乙方不得将院子转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时足额支付款项，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对院子所有权的保障，同时通过限制乙方违约行为，维护了自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在院子出售过程中获得合理的收益。

2.通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易安全性。

3.强化甲方在合同履行过程中的主导地位，确保合同条款的执行。

第三方介入的意义和目的：

1.作为第三方担保人，丙方对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按时足额支付款项。

2.丙方在乙方违约时，代为甲方追讨欠款，保障甲方权益不受损害。

3.通过丙方的介入，增加交易信任度，促进交易顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的商铺，为保障乙方的权益，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方参与，共同达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的商铺位于__________，商铺面积__________平方米，商铺结构为__________，具体详见附件一：《商铺产权证》。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首期款人民币__________元整（大写：___________________________元整），余款人民币__________元整（大写：___________________________元整）于__________年__________月__________日前付清。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内，将商铺交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将商铺及相关配套设施（如水、电、燃气等）完整、无瑕疵地交付给乙方。

四、第三方丁方责任及权利

4.1丁方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丁方有权监督甲方的交付行为，确保甲方按照合同约定交付商铺。

4.3丁方有权在甲方违约时，代为乙方追讨欠款，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同项下全部权利，包括但不限于商铺所有权、使用权、经营权等。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求丁方履行担保责任，保障乙方权益不受损害。

5.3乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未在约定的时间内交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方在合同履行过程中，擅自改变商铺用途或损害商铺设施，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

6.3甲方不得将商铺转租、抵押或以其他方式处分，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过增加乙方权利条款和利益条款，保障乙方在购买商铺过程中的权益。

2.引入第三方担保，增强交