体育场馆土地租赁合同

体育场馆土地租赁合同合同编号：__________体育场馆土地租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的体育场馆土地使用权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述土地用于开展体育活动，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁土地及用途1.1出租方同意将位于__________的体育场馆土地使用权出租给承租方。1.2承租方同意租赁上述土地用于开展体育活动，包括但不限于体育训练、比赛、展览、表演等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）土地租金：每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体费用按实际发生金额支付。3.2租金支付方式为每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利纠纷。（2）确保租赁土地符合承租方的使用需求，具备必要的配套设施。（3）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。（4）出租方应负责办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地使用权证、营业执照等。4.2承租方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及本合同的约定。（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（3）负责土地内的安全管理，确保人员安全。（4）承担租赁期间土地的维修、养护费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。5.2出租方未按约定提供土地或存在权利纠纷，导致承租方无法正常使用土地的，应按实际损失赔偿承租方。5.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.营业执照3.租赁土地平面图4.租赁合同补充协议5.出租方和承租方的资质证明6.安全管理制度7.维修养护费用预算二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供土地或存在权利纠纷未确保租赁土地符合承租方的使用需求干涉承租方的正常经营活动未负责办理土地租赁相关手续2.承租方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁土地，擅自改变土地用途未承担租赁期间土地的维修、养护费用未遵守国家法律法规及本合同的约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金使用的一方。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用土地的时间范围。5.违约金：指违约方需支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：解决办法：双方协商解决或向法院提起诉讼。2.租金支付纠纷：解决办法：双方协商确定合理的支付方式和时间。3.土地用途变更：解决办法：双方协商一致后进行变更手续。4.设施损坏维修：解决办法：承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修。五、所有应用场景：1.体育训练：租