早教中心场地租赁合同

早教中心场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房产及租赁期限1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________个月支付一次，乙方应在支付租金时，提前一个月向甲方支付下一个租赁周期的租金。第三条费用承担3.1甲方负责承担租赁房产的水、电、物业管理等费用。3.2乙方负责承担租赁房产的空调、采暖、网络等费用。第四条租赁用途乙方将租赁房产用于开设早教中心，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁房产进行定期检查和维修，确保租赁房产的安全和正常使用。5.2乙方负责对租赁房产内部进行日常维护，确保租赁房产内部设施的正常使用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，甲方未按照约定提供租赁房产的，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁房产具体情况一、附件列表：1.租赁房产具体情况2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁房产权属证明文件5.租赁房产验收报告6.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行维修责任，认定双方违约。4.甲乙双方未按约定变更或解除合同，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方提供的房产的使用时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约行为：指当事人未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供租赁房产。如甲方未能按时提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁房产设施损坏需要维修。解决办法：甲乙双方应及时协商确定维修责任方，并按照约定履行维修责任。如因甲方原因导致设施损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方原因导致设施损坏，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.早教中心租赁场地开展业务。2.甲乙双方签订租赁合同，明确租赁房产、租赁期限、租金等事项。3.甲乙双方按照约