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文档简介
生物质能土地征用合同合同编号:__________一、征用方信息1.1名称:__________1.2住所:__________1.3法定代表人:__________1.4联系电话:__________1.5电子邮箱:__________1.6开户银行:__________1.7账号:__________二、被征用方信息2.1名称:__________2.2住所:__________2.3法定代表人:__________2.4联系电话:__________2.5电子邮箱:__________2.6开户银行:__________2.7账号:__________鉴于征用方拟进行生物质能项目的建设,需要征用被征用方拥有的土地及土地上附着的建筑物、构筑物和其他附属设施,经双方友好协商,就土地征用相关事宜达成如下协议:第一条征用土地范围1.1征用土地位于__________省(自治区、直辖市)__________市(地、州)__________县(区、旗)__________镇(乡、街道),具体位置和面积以附件一《土地位置及面积示意图》为准。1.2征用土地用途为生物质能项目的建设及配套基础设施建设。第二条征用土地补偿2.1征用方应按照我国相关法律法规和政策规定,向被征用方支付土地征用补偿费用。补偿费用包括土地使用权补偿费、地上建筑物、构筑物及附属设施补偿费、搬迁补偿费、停产停业损失补偿费等。2.2土地使用权补偿费的标准和计算方法按照我国《土地管理法》及相关规定执行。地上建筑物、构筑物及附属设施补偿费按照评估价值计算。搬迁补偿费和停产停业损失补偿费根据实际情况确定。2.3征用方应在本合同签订之日起______个工作日内向被征用方支付土地征用补偿费用总额的______%,作为预付款。剩余补偿费用在征用土地交付之日起______个工作日内支付完毕。第三条土地交付及搬迁3.1被征用方应在本合同签订之日起______个工作日内将征用土地及土地上附着的建筑物、构筑物和其他附属设施交付给征用方。3.2被征用方应按照征用方的要求,在规定的时间内完成搬迁工作,并将搬迁情况报告征用方。3.3征用方应保障被征用方的搬迁顺利进行,提供必要的协助和支持。第四条合同的履行和监督4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2双方应共同遵守国家法律法规,接受政府相关部门的监督和管理。4.3如有争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更和解除应经双方协商一致,并签订书面协议。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商解除合同,并互相承担相应的责任。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2征用方未按约定时间支付土地征用补偿费用的,应按同期银行贷款利率支付滞纳金。6.3被征用方未按约定时间交付土地及搬迁的,应支付违约金______元。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第八条其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。征用方(甲方):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:______年______月______日被征用方(乙方):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.附件一:《土地位置及面积示意图》2.附件二:《地上建筑物、构筑物及附属设施清单》3.附件三:《搬迁补偿费计算明细》4.附件四:《停产停业损失补偿费计算明细》5.附件五:《补偿费用支付凭证》6.附件六:《土地使用权证书》7.附件七:《建筑物的产权证明》二、违约行为及认定:1.征用方未按约定时间支付土地征用补偿费用的,视为违约。2.被征用方未按约定时间交付土地及搬迁的,视为违约。3.双方未按约定履行合同义务的,视为违约。4.未经双方协商一致,擅自变更或解除合同的,视为违约。三、法律名词及解释:1.生物质能项目:指利用生物质资源(如农业废弃物、林业副产品等)进行能源转化和利用的项目。2.征用土地:指国家或集体为了公共利益需要,依法对个人或单位的土地使用权进行临时性的限制或剥夺。3.土地征用补偿费用:指征用方因征用土地而向被征用方支付的经济补偿。4.地上建筑物、构筑物及附属设施:指位于征用土地上的房屋、构筑物和各项附属设施。5.搬迁补偿费:指征用方支付给被征用方,用于补偿因搬迁而产生的费用。6.停产停业损失补偿费:指征用方支付给被征用方,用于补偿因停产停业而产生的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:征用方延迟支付补偿费用。解决办法:被征用方可与征用方沟通,要求按约定时间支付补偿费用;如协商不成,可依法向法院提起诉讼。2.问题:被征用方延迟交付土地及搬迁。解决办法:征用方可与被征用方沟通,要求按时交付土地及搬迁;如协商不成,可依法向法院提起诉讼。3.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方通过友好协商解决;协商不成的,可以向
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