生物质能土地征用合同

生物质能土地征用合同合同编号：__________一、征用方信息1.1名称：__________1.2住所：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________1.6开户银行：__________1.7账号：__________二、被征用方信息2.1名称：__________2.2住所：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________2.6开户银行：__________2.7账号：__________鉴于征用方拟进行生物质能项目的建设，需要征用被征用方拥有的土地及土地上附着的建筑物、构筑物和其他附属设施，经双方友好协商，就土地征用相关事宜达成如下协议：第一条征用土地范围1.1征用土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（区、旗）__________镇（乡、街道），具体位置和面积以附件一《土地位置及面积示意图》为准。1.2征用土地用途为生物质能项目的建设及配套基础设施建设。第二条征用土地补偿2.1征用方应按照我国相关法律法规和政策规定，向被征用方支付土地征用补偿费用。补偿费用包括土地使用权补偿费、地上建筑物、构筑物及附属设施补偿费、搬迁补偿费、停产停业损失补偿费等。2.2土地使用权补偿费的标准和计算方法按照我国《土地管理法》及相关规定执行。地上建筑物、构筑物及附属设施补偿费按照评估价值计算。搬迁补偿费和停产停业损失补偿费根据实际情况确定。2.3征用方应在本合同签订之日起______个工作日内向被征用方支付土地征用补偿费用总额的______%，作为预付款。剩余补偿费用在征用土地交付之日起______个工作日内支付完毕。第三条土地交付及搬迁3.1被征用方应在本合同签订之日起______个工作日内将征用土地及土地上附着的建筑物、构筑物和其他附属设施交付给征用方。3.2被征用方应按照征用方的要求，在规定的时间内完成搬迁工作，并将搬迁情况报告征用方。3.3征用方应保障被征用方的搬迁顺利进行，提供必要的协助和支持。第四条合同的履行和监督4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2双方应共同遵守国家法律法规，接受政府相关部门的监督和管理。4.3如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2征用方未按约定时间支付土地征用补偿费用的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。6.3被征用方未按约定时间交付土地及搬迁的，应支付违约金______元。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。征用方（甲方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日被征用方（乙方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：《土地位置及面积示意图》2.附件二：《地上建筑物、构筑物及附属设施清单》3.附件三：《搬迁补偿费计算明细》4.附件四：《停产停业损失补偿费计算明细》5.附件五：《补偿费用支付凭证》6.附件六：《土地使用权证书》7.附件七：《建筑物的产权证明》二、违约行为及认定：1.征用方未按约定时间支付土地征用补偿费用的，视为违约。2.被征用方未按约定时间交付土地及搬迁的，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。4.未经双方协商一致，擅自变更或解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.生物质能项目：指利用生物质资源（如农业废弃物、林业副产品等）进行能源转化和利用的项目。2.征用土地：指国家或集体为了公共利益需要，依法对个人或单位的土地使用权进行临时性的限制或剥夺。3.土地征用补偿费用：指征用方因征用土地而向被征用方支付的经济补偿。4.地上建筑物、构筑物及附属设施：指位于征用土地上的房屋、构筑物和各项附属设施。5.搬迁补偿费：指征用方支付给被征用方，用于补偿因搬迁而产生的费用。6.停产停业损失补偿费：指征用方支付给被征用方，用于补偿因停产停业而产生的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征用方延迟支付补偿费用。解决办法：被征用方可与征用方沟通，要求按约定时间支付补偿费用；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.问题：被征用方延迟交付土地及搬迁。解决办法：征用方可与被征用方沟通，要求按时交付土地及搬迁；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向