汽车修理厂租赁协议范本

汽车修理厂租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的汽车修理厂，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的汽车修理厂进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的汽车修理厂位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的汽车修理厂仅限于从事汽车修理、保养及相关业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离修理厂，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及修理厂的相关规定。4.2甲方应保证修理厂的水、电、通讯等基础设施正常运行，确保乙方正常经营。4.3乙方应合法经营，遵守修理厂的各项管理规定，确保修理厂的安全、卫生和秩序。4.4乙方不得将修理厂转租给第三方，如有违反，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金__________元。4.5租赁期间，修理厂的维修、保养等业务由乙方负责，甲方不参与。第五条保险5.1乙方应办理修理厂的财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担，保险合同须经甲方审核同意。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金__________元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.汽车修理厂所有权证明文件4.租赁合同草案5.财产保险合同6.租金支付证明文件7.维修、保养业务相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期未付租金或未支付滞纳金。2.乙方未合法经营：违反国家法律法规或修理厂管理规定。3.乙方未办理财产保险：未将甲方列为第一受益人或将保险合同提交甲方审核。4.乙方未经甲方同意转租：将修理厂转租给第三方。5.甲方未保证基础设施正常运行：水、电、通讯等基础设施出现问题影响乙方正常经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有汽车修理厂并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方的汽车修理厂进行经营活动的一方。3.租金：乙方支付给甲方的汽车修理厂使用费。4.滞纳金：乙方逾期未付租金时，需要支付的额外费用。5.违约金：一方违约时，需要支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未付租金：甲方可以终止协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合法经营：甲方有权监督乙方经营活动，并要求乙方遵守相关规定。3.乙方未办理财产保险：甲方有权要求乙方办理保险，并将甲方列为第一受益人。4.乙方转租给第三方：甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。5.修理厂基础设施出现问题：甲方应负责维修、保养，确保正常运行。五、所有应用场景：1.甲方拥有汽车修理厂，希望出租获取租金。2.乙方需要