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文档简介
工业厂房改造翻新合同模板合同编号:__________合同各方当事人:一、工程概述1.1工程名称:工业厂房改造翻新工程1.2工程地点:位于__________的工业厂房(1)建筑结构改造;(2)内外墙面翻新;(3)屋顶翻新;(4)给排水系统改造;(5)电气系统改造;(6)供暖通风系统改造;(7)厂房内部布局调整;(8)其他必要的改造翻新工作。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币____元(大写:____________________元整),其中包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及税金等。2.2乙方报价应包含详细的价格构成,包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费等。2.3合同价款支付方式如下:(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的____%;(2)工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程总价款的____%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的____%;(4)剩余的____%作为质保金,在质保期结束后支付。2.4乙方应向甲方提供正式的发票。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工,确保工程按时完成。3.2乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量。3.3乙方应保证所使用的材料、设备等符合国家及行业标准,不得使用假冒伪劣产品。3.4乙方应在施工过程中对厂房内外的设施进行保护,避免损失。3.5乙方应按照合同约定进行工程验收,确保工程合格。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行,双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后,乙方应按照变更或解除部分的比例退还甲方已支付的款项。五、违约责任5.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金为应支付金额的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.工业厂房改造翻新设计方案2.施工图纸及技术规范3.材料设备清单及品牌规格4.工程进度计划表5.质量验收标准及方法6.合同价款支付证明7.违约金计算公式8.不可抗力事件证明9.工程验收报告10.质保金退还证明二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间、质量完成工程的,视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款的,视为违约。3.乙方使用假冒伪劣产品或不符合国家及行业标准的材料、设备的,视为违约。4.乙方未按照合同约定对厂房内外的设施进行保护,造成损失的,视为违约。5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等,导致工程无法正常进行的,视为违约。三、法律名词及解释:1.工业厂房:指用于工业生产、加工、制造、研发等活动的建筑物。2.改造翻新:指对现有工业厂房进行加固、维修、装修等工程,以提高其使用功能和价值。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。4.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应支付给对方的一定金额。5.质保金:指为确保合同履行质量,乙方在工程验收合格后按约定比例保留的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应制定合理的施工计划,确保工程按时完成。如因不可抗力等原因导致工程进度延误,双方可协商调整工期。2.工程质量问题:乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量。如出现质量问题,乙方应及时整改,并承担相应责任。3.材料设备不合格:乙方应确保所使用的材料、设备符合国家及行业标准。如发现材料设备不合格,乙方应立即更换,并承担相应责任。4.付款纠纷:双方应按照合同约定按时支付款项。如发生付款纠纷,可协商解决或依法解决。5.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.现有工业厂房需要改造翻新以提高使用功能和价值。2.工业厂房使用多年,存在安全隐患或使用
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