海边度假公寓短期租赁合同

海边度假公寓短期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有海边度假公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方海边度假公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方出租给乙方的海边度假公寓位于__________，公寓面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证租赁物的合法性，不存在任何权利争议。2.甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。3.甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：a.乙方违反本合同约定导致租赁物损坏的；b.租赁物正常磨损；c.不可抗力因素导致租赁物损坏的。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和享受租赁物。2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作指南进行操作。3.乙方应在合同约定的期限内支付租金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将公寓交还给甲方。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海边度假公寓短期租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物现状图片及清单6.押金支付收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.甲方：指出租方，拥有海边度假公寓的出租权。2.乙方：指承租方，愿意租赁甲方海边度假公寓的一方。3.租赁物：指海边度假公寓及其附属设施和设备。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的海边度假公寓使用费。5.押金：指乙方为保证租赁物正常使用和损害赔偿而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权提前解除合同。2.问题：租赁物不符合约定或存在缺陷。解决办法：甲方应负责维修和保养租赁物，确保其符合约定使用条件。如甲方未能履行维修保养义务，乙方有权要求甲方改正或解除合同。3.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.问题：租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照约定交还租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定交还租赁物，如乙方未交还，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥