独立车库转让合同范本

独立车库转让合同范本合同编号：__________独立车库转让合同1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条车库基本情况1.1车库的权属证明文件为______，证号：______。1.2车库的面积为______平方米，结构为______，车库门牌号为______。1.3车库的使用权性质为______，使用权期限至______年______月______日。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让价款一次性支付给甲方。支付方式为______（现金、转账等）。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付车库，并办理相关转让手续。第三条车库交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将车库交付给乙方。交付时，双方应共同验收车库，并签署《车库交付确认书》。3.2乙方应自车库交付之日起，承担车库的管理、维护和维修责任。3.3乙方应在本合同签订之日起______日内，办理车库过户手续。过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）车库使用权期限届满；（2）甲方提前收回车库；（3）乙方将车库转让给第三方；（4）法律、法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本车库转让价款的______%。5.2甲方未按约定时间交付车库的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为每逾期一日，人民币______元。5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为每逾期一日，人民币______元。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.车库权属证明文件2.车库平面图3.车库钥匙4.车库使用权证书5.转让价款支付凭证6.车库交付确认书7.车库过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库：指自本合同签订之日起，甲方未在约定的期限内将车库交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付转让价款：指自本合同签订之日起，乙方未在约定的期限内支付全部转让价款。3.甲方未按约定履行合同义务：指甲方在合同履行过程中，未能履行其在合同中的义务。4.乙方未按约定履行合同义务：指乙方在合同履行过程中，未能履行其在合同中的义务。三、法律名词及解释：1.独立车库：指单独设置的、用于停放车辆的建筑物或构筑物。2.转让价款：指甲方将其拥有的车库转让给乙方时，乙方应支付给甲方的费用。3.车库交付：指甲方将车库的实际控制权转移给乙方的行为。4.车库过户：指将车库的所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际状况与合同描述不符：解决办法为双方重新核对车库状况，并按照实际情况进行调整。2.车库过户手续复杂：解决办法为双方共同办理过户手续，必要时可寻求专业律师或机构的协助。3.甲方未能按时交付车库：解决办法为甲方按照合同约定履行交付义务，如有困难应及时与乙方沟通协商。4.乙方未能按时支付转让价款：解决办法为乙方按照合同约定支付转让价款，如有困难应及时与甲方沟通协商。五、所有