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文档简介
房地产加盟合作协议合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于甲方是一家具备丰富经验的房地产开发商,乙方是一家具备良好市场口碑的房地产销售代理公司,为共同发展,实现互利共赢,双方经友好协商,就甲方房地产项目的销售代理事宜达成如下协议:一、合作项目1.甲方同意授权乙方作为其房地产项目的销售代理商,负责该项目的销售及推广工作。2.乙方同意接受甲方的授权,全权负责该项目的销售及推广工作。二、合作期限1.本协议合作期限为____年,自双方签署之日起生效。2.合作期满后,如双方有意继续合作,可提前一个月书面续约。三、销售目标1.乙方应确保在合作期限内完成甲方设定的销售目标,具体销售目标由双方另行协商确定。2.乙方未达到销售目标时,应按照约定向甲方支付违约金。四、合作内容1.乙方负责项目的市场调研、营销策划、广告推广、客户拓展及成交等工作。2.甲方负责提供项目宣传资料、销售资料、产品信息等,并确保产品质量及服务符合国家相关法律法规要求。3.甲方应给予乙方合理的销售优惠政策,包括但不限于价格优惠、销售返点等。4.乙方应按照甲方的要求,开展销售活动,并遵守甲方制定的销售流程和规范。五、合作费用1.乙方应承担合作期间的各项费用,包括但不限于广告费、推广费、人员培训费等。2.甲方应承担合作期间的必要费用,包括但不限于产品生产成本、税费、项目管理费等。六、利润分配1.双方按照约定的比例分配合作项目的利润。2.利润分配的具体比例由双方另行协商确定。七、保密条款1.双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。2.保密期限自本协议签订之日起算,至合作期满后五年止。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致合作无法继续进行的,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担违约责任。2.乙方未达到销售目标,应按照约定向甲方支付违约金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方项目宣传资料4.乙方销售资料5.合作期间的广告费、推广费、人员培训费等费用支付凭证6.销售业绩报告7.保密协议8.法律法规要求的产品质量及服务相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供产品宣传资料、销售资料、产品信息等,或提供的产品质量及服务不符合国家相关法律法规要求。2.甲方未给予乙方合理的销售优惠政策。3.乙方未按照甲方的要求开展销售活动,未遵守甲方制定的销售流程和规范。4.乙方未达到约定的销售目标。5.双方未按照约定保密对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释:1.房地产开发商:指从事房地产开发、销售的企业。2.房地产销售代理公司:指专门从事房地产销售代理业务的企业。3.销售代理商:指被房地产开发商授权,负责其房地产项目的销售及推广工作的企业或个人。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保密期限:指双方约定保守商业秘密的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.销售目标未达成:解决办法:重新评估市场情况,调整销售策略,增加推广力度,提高销售团队业绩等。2.产品质量及服务不符合要求:解决办法:甲方及时整改,提高产品质量及服务水平,确保符合国家相关法律法规要求。3.广告费、推广费等费用不足:解决办法:双方协商增加费用投入,加大宣传力度,提高项目知名度。4.双方沟通不畅:解决办法:建立定期沟通机制,确保双方信息畅通,及时解决合作中出现的问题。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,乙方为房地产销售代理公司。2.甲
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