房地产加盟合作协议

房地产加盟合作协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方是一家具备丰富经验的房地产开发商，乙方是一家具备良好市场口碑的房地产销售代理公司，为共同发展，实现互利共赢，双方经友好协商，就甲方房地产项目的销售代理事宜达成如下协议：一、合作项目1.甲方同意授权乙方作为其房地产项目的销售代理商，负责该项目的销售及推广工作。2.乙方同意接受甲方的授权，全权负责该项目的销售及推广工作。二、合作期限1.本协议合作期限为____年，自双方签署之日起生效。2.合作期满后，如双方有意继续合作，可提前一个月书面续约。三、销售目标1.乙方应确保在合作期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标由双方另行协商确定。2.乙方未达到销售目标时，应按照约定向甲方支付违约金。四、合作内容1.乙方负责项目的市场调研、营销策划、广告推广、客户拓展及成交等工作。2.甲方负责提供项目宣传资料、销售资料、产品信息等，并确保产品质量及服务符合国家相关法律法规要求。3.甲方应给予乙方合理的销售优惠政策，包括但不限于价格优惠、销售返点等。4.乙方应按照甲方的要求，开展销售活动，并遵守甲方制定的销售流程和规范。五、合作费用1.乙方应承担合作期间的各项费用，包括但不限于广告费、推广费、人员培训费等。2.甲方应承担合作期间的必要费用，包括但不限于产品生产成本、税费、项目管理费等。六、利润分配1.双方按照约定的比例分配合作项目的利润。2.利润分配的具体比例由双方另行协商确定。七、保密条款1.双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本协议签订之日起算，至合作期满后五年止。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。2.乙方未达到销售目标，应按照约定向甲方支付违约金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方项目宣传资料4.乙方销售资料5.合作期间的广告费、推广费、人员培训费等费用支付凭证6.销售业绩报告7.保密协议8.法律法规要求的产品质量及服务相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供产品宣传资料、销售资料、产品信息等，或提供的产品质量及服务不符合国家相关法律法规要求。2.甲方未给予乙方合理的销售优惠政策。3.乙方未按照甲方的要求开展销售活动，未遵守甲方制定的销售流程和规范。4.乙方未达到约定的销售目标。5.双方未按照约定保密对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售的企业。2.房地产销售代理公司：指专门从事房地产销售代理业务的企业。3.销售代理商：指被房地产开发商授权，负责其房地产项目的销售及推广工作的企业或个人。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保密期限：指双方约定保守商业秘密的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售目标未达成：解决办法：重新评估市场情况，调整销售策略，增加推广力度，提高销售团队业绩等。2.产品质量及服务不符合要求：解决办法：甲方及时整改，提高产品质量及服务水平，确保符合国家相关法律法规要求。3.广告费、推广费等费用不足：解决办法：双方协商增加费用投入，加大宣传力度，提高项目知名度。4.双方沟通不畅：解决办法：建立定期沟通机制，确保双方信息畅通，及时解决合作中出现的问题。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司。2.甲