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文档简介
建筑分包合作条款合同编号:__________第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________第二条合作内容2.1乙方作为分包商,承担本合同约定的工程范围内的施工任务。2.2乙方应按照甲方的要求,完成施工图、设计文件及工程量清单所列明的工程内容。2.3乙方应确保施工过程中,严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准和规范进行。2.4乙方应保证工程质量,不得出现质量问题,如发生质量问题,乙方应承担相应责任。第三条合同价格3.1本合同的合同价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。3.2乙方在合同签订后,应向甲方提交施工预算,经甲方审核后确定最终合同价格。3.3乙方应按照合同约定的工程量和价格,完成施工任务。第四条付款方式及进度4.1本合同的付款方式分为四个阶段,具体如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的10%;(2)工程进度达到20%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;(3)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;(4)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的30%。4.2乙方应按照合同约定的付款进度,向甲方提交付款申请。4.3甲方应在收到乙方付款申请后10日内,完成付款。第五条工程期限5.1本工程的合同工期为____个月,自开工之日起计算。5.2乙方应按照合同约定的工期,完成施工任务。5.3乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应责任。第六条工程质量6.1乙方应保证工程质量,符合国家及地方相关法律法规、工程技术标准和规范要求。6.2乙方应按照甲方要求,提供工程质量保修书,承诺工程质量保修期限。6.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方要求,及时进行整改。第七条违约责任7.1乙方如未按照合同约定完成施工任务,应承担违约责任,向甲方支付违约金。7.2乙方如未按照合同约定保证工程质量,应承担相应责任。7.3甲方如未按照合同约定支付工程款项,应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________代表(签名):_____________代表(签名):_____________签订日期:_____________一、附件列表:1.施工图2.设计文件3.工程量清单4.工程质量保修书5.付款申请6.工程验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成施工任务,视为违约。2.乙方未按照合同约定保证工程质量,视为违约。3.甲方未按照合同约定支付工程款项,视为违约。4.甲方未按照合同约定提供施工条件,视为违约。三、法律名词及解释:1.建筑分包合作条款:指甲方与乙方就建筑分包合作事宜达成的协议。2.工程量清单:指明细列出工程各项工作的名称、数量、工程量和单价等内容的清单。3.工程质量保修书:乙方对工程质量作出保证,并承诺保修期限的书面文件。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应与甲方沟通,制定合理的工程进度计划,并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题:乙方应立即整改,并承担相应责任。3.付款延误:乙方应与甲方沟通,催促按时付款。4.施工条件不足:乙方应与甲方沟通,要求甲方提供必要的施工条件。五、所有应用场景:1.甲方为工程项目业主,乙方为分包商。2.
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