二零二五年度商铺使用权转让及装修配套协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺使用权转让及装修配套协议甲方（商铺使用权转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商铺使用权受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺使用权转让描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细位置描述）。商铺的面积和结构应符合甲方提供的资料，乙方在接手时应仔细核实。2.商铺装修要求乙方在接手商铺后，应按照甲方指定的装修标准和风格进行装修，确保商铺符合商业运营要求。乙方应确保装修质量，并在装修完成后向甲方提交装修验收报告。二、装修配套描述1.装修材料描述装修材料应包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等，具体材料品牌和规格由双方协商确定。装修材料应符合国家相关标准，并满足甲方对商铺的运营要求。2.装修工程要求乙方负责装修工程的施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，并保证装修工程的安全、环保。三、商铺使用权转让及装修配套费用1.转让费用商铺使用权的转让价格为______元（大写：______），该价格包含商铺使用权及装修配套费用。乙方应在签订本协议后______个工作日内支付全部转让费用。2.装修配套费用装修配套费用为______元（大写：______），该费用包含材料费、施工费等相关费用。装修配套费用应在装修工程开始前支付完毕。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成商铺的装修工程。2.交货地点商铺的装修工程完成后，乙方应将商铺交付给甲方，具体交付地点为______（详细地址）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的商铺使用权进行验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据商铺实际情况调整装修方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的商铺使用权，并按照合同约定支付转让费用。为乙方装修提供必要的协助，如提供施工场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求转让商铺使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量转让商铺使用权。对甲方提供的与商铺使用权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、商铺验收与装修配套验收1.验收方式乙方在转让商铺后，应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的商铺名称、位置、装修标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修工程且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的商铺使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量转让商铺使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方转让的商铺使用权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺使用权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺使用权质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义