房地产公司涉及的设计方面协议年

房地产公司涉及的设计方面协议年第一章合同双方与标的物1.1合同双方1.1.1甲方（房地产公司名称）：以下简称“甲方”，是指从事房地产开发、销售及服务的公司。1.1.2乙方（设计单位名称）：以下简称“乙方”，是指从事建筑设计、室内设计等设计服务的单位。1.2合同标的物1.2.1甲方承诺将其开发的位于【具体地址】的房地产项目的设计工作委托给乙方完成。1.2.2本合同涉及的房地产项目包括但不限于以下内容：建筑主体结构、建筑风格、室内装修、景观设计等。1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为【具体日期】。第二章设计服务内容与要求2.1设计服务内容2.1.1乙方应按照甲方要求，提供包括但不限于以下设计服务：2.1.1.1建筑设计：包括总平面设计、建筑设计、结构设计等。2.1.1.2室内设计：包括室内空间布局、装饰设计、家具配置等。2.1.1.3景观设计：包括景观规划、植物配置、水景设计等。2.1.1.4设备选型与安装设计：包括暖通、电气、给排水等设备的选型与安装设计。2.1.1.5施工图设计：包括施工图绘制、材料说明、施工工艺等。2.2设计要求2.2.1乙方应保证设计成果符合国家相关设计规范、标准及甲方的要求。2.2.2设计成果应满足功能、美观、安全、环保等方面的要求。2.2.3乙方应充分考虑建筑项目的地域特色、文化内涵及可持续发展理念。第三章设计进度与交付3.1设计进度3.1.1乙方应在合同签订后【具体时间】内完成初步设计方案。3.1.2乙方应在初步设计方案确定后【具体时间】内完成施工图设计。3.1.3乙方应在施工图设计完成后【具体时间】内完成设计成果的交付。3.2设计成果交付3.2.1乙方应将设计成果以纸质和电子版形式交付给甲方。3.2.2设计成果应包括但不限于以下内容：3.2.2.1设计说明书3.2.2.2施工图3.2.2.3材料清单3.2.2.4设计变更通知单第四章设计费用与支付4.1设计费用4.1.1本合同设计费用总额为【具体金额】。4.1.2设计费用包括但不限于以下内容：4.1.2.1设计人员费用4.1.2.2设计材料费用4.1.2.3设计软件费用4.1.2.4设计成果打印费用4.2设计费用支付4.2.1甲方应在合同签订后【具体时间】内支付设计费用的50%作为预付款。4.2.2乙方完成初步设计方案后，甲方应在【具体时间】内支付设计费用的30%。4.2.3乙方完成施工图设计并交付给甲方后，甲方应在【具体时间】内支付设计费用的20%。4.2.4设计成果交付完毕且经甲方验收合格后，甲方应在【具体时间】内支付剩余的10%设计费用。第五章设计成果的知识产权5.1知识产权归属5.1.1本合同设计成果的知识产权归甲方所有。5.1.2乙方在完成设计过程中所形成的知识产权，包括但不限于设计图纸、设计说明书等，均归甲方所有。5.2知识产权使用5.2.1甲方有权在房地产项目的开发、销售、使用等过程中使用本合同设计成果。5.2.2未经甲方同意，乙方不得将本合同设计成果用于其他项目或未经授权的用途。5.3知识产权保护5.3.1甲方应采取必要措施保护本合同设计成果的知识产权。5.3.2乙方应协助甲方进行知识产权的登记和保护工作。第六章设计变更与调整6.1设计变更申请6.1.1在设计过程中，如因甲方要求或客观原因需要变更设计，甲方应向乙方提出书面设计变更申请。6.2设计变更审批6.2.1乙方应在收到甲方的设计变更申请后【具体时间】内进行审核，并提交书面回复。6.3设计变更实施6.3.1乙方应根据甲方批准的设计变更，及时调整设计内容，并保证变更后的设计符合相关规范和要求。6.4设计变更费用6.4.1设计变更引起的费用调整，应根据变更内容和实际工作量，由甲乙双方协商确定。6.5设计变更记录6.5.1乙方应详细记录设计变更的过程和结果，并形成书面文件，作为设计档案的一部分。第七章设计成果的审查与验收7.1设计成果审查7.1.1甲方有权对乙方提交的设计成果进行审查，保证其符合合同要求。7.2设计成果验收7.2.1设计成果经甲方审查合格后，视为验收通过。7.3验收不合格的处理7.3.1如设计成果验收不合格，乙方应根据甲方提出的意见进行修改，直至合格。7.4验收报告7.4.1乙方应在设计成果验收合格后【具体时间】内，向甲方提交设计成果验收报告。第八章设计成果的保密与使用8.1保密义务8.1.1双方对本合同涉及的设计成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2设计成果使用8.2.1甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将设计成果用于与本合同无关的其他项目。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至设计成果使用完毕为止。第九章设计成果的修改与完善9.1设计成果修改9.1.1在设计成果使用过程中，如因甲方要求或实际情况需要，乙方应根据甲方的要求对设计成果进行修改。9.2修改后的设计成果交付9.2.1乙方应在完成设计成果修改后【具体时间】内，将修改后的设计成果交付给甲方。9.3修改后的设计成果费用9.3.1设计成果修改引起的费用，由甲乙双方协商确定。第十章设计成果的后续服务10.1后续服务内容10.1.1乙方应在设计成果交付后，根据甲方的要求提供必要的后续服务，包括但不限于以下内容：10.1.1.1设计咨询10.1.1.2施工过程中的技术支持10.1.1.3设计成果的完善与调整10.2后续服务期限10.2.1后续服务期限自设计成果交付之日起【具体时间】。10.3后续服务费用10.3.1后续服务费用由甲乙双方在合同中另行约定。第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1如一方违反本合同约定的义务，另一方有权在违约方改正前解除合同。11.2合同终止的条件11.2.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除或终止的通知11.3.1解除或终止合同的通知应以书面形式提出，并在通知到达对方之日起生效。11.4合同解除或终止后的处理11.4.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的设计成果、费用结算和知识产权归属等问题。第十二章合同的生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并保证各自的合法权益不受损害。第十三章合同的补充与修改13.1补充与修改的原则13.1.1本合同的补充或修改应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。13.2补充与修改的内容13.2.1补充或修改的内容应与本合同的相关条款相一致，不得违背本合同的原则和目的。13.3补充与修改的效力13.3.1补充或修改的内容与本合同具有同等法律