建设土地承包合同书

建设土地承包合同书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，法定代表人：[发包方法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。第二章承包土地的基本情况1.土地位置：位于[具体地理位置描述]，四至分明，便于管理和使用。2.土地面积：总面积为[具体土地面积数值]亩，土地形状规则，便于规划和利用。3.土地用途：用于[具体的土地用途，如农业种植、建设开发等]，不得擅自改变土地用途。第三章承包期限承包期限为[具体的起始时间]至[具体的结束时间]，共计[具体的年限]年。在承包期限内，发包方不得随意收回承包土地，承包方有权按照合同约定使用承包土地。第四章承包土地的用途及限制1.承包方应按照合同约定的用途使用承包土地，不得将承包土地用于违法活动或损害公共利益的行为。2.承包方在使用承包土地过程中，应遵守国家法律法规和地方的相关规定，不得破坏土地资源、污染环境或影响周边居民的正常生活。3.如因国家建设、公共利益等需要，发包方有权依法收回承包土地，承包方应予以配合，并获得相应的补偿。第五章承包金及支付方式1.承包金金额：每年的承包金为[具体的金额]元。2.支付时间：承包金应在每年的[具体的支付时间]前支付完毕。3.支付方式：承包方应通过[具体的支付方式，如银行转账、现金支付等]将承包金支付给发包方。发包方应在收到承包金后开具相应的收据。第六章双方的权利和义务1.发包方的权利和义务权利：监督承包方按照合同约定使用承包土地，保证土地的合理利用和保护。收取承包金的权利，如承包方未按时支付承包金，发包方有权要求其支付滞纳金或采取其他法律措施。在合同约定的情况下，有权依法收回承包土地。义务：按照合同约定提供承包土地，保证土地的权属清晰、无争议。协助承包方办理与承包土地相关的手续，如土地登记、备案等。不得干涉承包方正常的生产经营活动，尊重承包方的合法权益。2.承包方的权利和义务权利：按照合同约定使用承包土地，享有承包土地的收益权。对承包土地进行改良、建设等投资，提高土地的利用价值。在合同约定的范围内，有权将承包土地的部分或全部进行流转、出租等。义务：按照合同约定支付承包金，不得拖欠或拒付。遵守国家法律法规和地方的相关规定，合法使用承包土地。保护承包土地的生态环境，不得进行破坏性的开发和利用。在合同期满或提前解除合同后，应将承包土地恢复原状并交还给发包方。第七章土地的交付与收回1.土地的交付：发包方应在合同生效后[具体的交付时间]内，将承包土地交付给承包方。交付时，双方应共同对土地的现状进行检查和确认，并签署交付确认书。2.土地的收回：在承包期限届满时，发包方有权收回承包土地。承包方应在合同期满后[具体的交还时间]内，将承包土地交还给发包方。如因国家建设、公共利益等需要，发包方提前收回承包土地，应提前[具体的通知时间]通知承包方，并按照相关规定给予承包方相应的补偿。如承包方未按照合同约定使用承包土地或有其他违约行为，发包方有权提前收回承包土地，并要求承包方承担相应的违约责任。第八章合同的变更和解除1.合同变更的条件经双方协商一致，可以变更合同的内容。因国家法律法规的修改、政策的调整等原因，导致合同的履行发生变化的，双方可以协商变更合同。2.合同解除的条件经双方协商一致，可以解除合同。承包方未按照合同约定支付承包金，经催告后在合理期限内仍未支付的，发包方有权解除合同。承包方未按照合同约定使用承包土地，经发包方劝阻后仍不改正的，发包方有权解除合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。第九章违约责任1.如发包方未按照合同约定提供承包土地或履行其他义务，应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。2.如承包方未按照合同约定支付承包金或履行其他义务，应承担违约责任，支付违约金[具体的违约金金额]元。如违约行为给发包方造成损失的，承包方还应承担赔偿责任。3.双方在合同履行过程中如发生其他违约行为，应按照合同的约定承担相应的违约责任。第十章争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________