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文档简介
沙滩地承包注意事项合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________第一条沙滩地基本情况1.1沙滩地位于__________(详细地理位置),占地面积约为__________平方米。1.2沙滩地的自然资源、生态环境保持完好,具有较高的旅游开发价值。第二条承包范围及期限2.1乙方承包沙滩地的范围包括:__________(具体承包区域)。2.2承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条承包金及支付方式(1)乙方应在合同签订之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元作为预付承包金;(2)自合同签订之日起__________日内,乙方再向甲方支付人民币__________元作为剩余承包金。3.2乙方支付承包金后,甲方应当为乙方办理沙滩地的承包手续。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利:(1)在承包期限内,乙方有权对承包的沙滩地进行开发、利用和经营;(2)乙方有权按照合同约定,获得沙滩地的经营收益;(3)乙方有权在沙滩地内设置必要的设施,用于经营活动和游客服务。4.2承包方的义务:(1)乙方应当按照合同约定支付承包金;(2)乙方应当合理利用沙滩地资源,保护生态环境,确保沙滩地的可持续发展;(3)乙方应当依法经营,遵守相关法律法规,确保游客的人身安全和财产安全;(4)乙方应当承担沙滩地内的清洁、卫生和绿化工作,保持沙滩地的环境卫生。第五条甲方的事权与义务5.1甲方的事权:(1)甲方有权对乙方在沙滩地的经营活动进行监督和管理,确保乙方合法、合规经营;(2)甲方有权对沙滩地的资源开发和环境保护提出指导意见,确保沙滩地的可持续发展;(3)甲方有权在合同约定的范围内,对沙滩地进行基础设施建设和改善。5.2甲方的义务:(1)甲方应当为乙方提供合格的沙滩地承包经营权;(2)甲方应当协助乙方办理沙滩地的相关手续;(3)甲方应当保障乙方在承包期限内的合法权益,不得无故干涉乙方的经营活动;(4)甲方应当承担沙滩地内的公共安全、秩序维护和应急处置工作。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同生效后,甲乙双方应当严格按照合同约定履行各自的义务。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.沙滩地承包合同2.承包金支付证明3.承包方经营计划4.沙滩地现状评估报告5.环保审批文件6.安全评估报告7.承包手续办理证明8.承包方资质证明二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付承包金,视为违约。2.乙方未合理利用沙滩地资源,造成生态环境破坏,视为违约。3.乙方未依法经营,违反相关法律法规,视为违约。4.甲方未按约定提供合格的沙滩地承包经营权,视为违约。5.甲方未协助乙方办理沙滩地的相关手续,视为违约。6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,不视为违约。三、法律名词及解释:1.承包金:乙方为获得沙滩地承包经营权,按照合同约定向甲方支付的费用。2.沙滩地:指合同约定的位于__________(详细地理位置)的沙滩区域。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。4.违约金:一方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成对方损失,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包金支付问题:如乙方未能按约定时间支付承包金,甲方应及时催告,给予乙方合理期限履行;逾期未支付的,甲方有权解除合同。2.经营活动合规问题:乙方应确保经营活动符合相关法律法规,如发生违法行为,甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任。3.生态环境保护问题:乙方在经营过程中应注重生态环境保护,如发现环境污染或生态破坏,甲方有权要求乙方立即整改,并承担相应责任。4.基础设施完善问题:如沙滩地内基础设施不足,甲方应协助乙方进行建设,确保游客体验和安全。五、所有应用场景
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