采光井施工合同协议

采光井施工合同协议合同编号：__________采光井施工合同协议单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于承包方具备采光井施工的专业技术及经验，有能力完成采光井施工任务；双方本着平等、自愿、互利的原则，就采光井施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格及支付方式2.1本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）合同签订后5个工作日内，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）采光井施工完成后，委托方支付合同总价款的60%；（3）质保期满后，委托方支付合同总价款的10%。2.3支付方式：银行转账。三、施工期限3.1本工程的施工期限为：自合同签订之日起至____________________止。3.2承包方如因特殊情况不能按期完成施工的，应提前向委托方提出延期申请，经委托方同意后，方可延期。四、施工质量及验收4.1承包方应按照我国相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求进行施工。4.2委托方应派员对施工过程进行监督，对施工质量进行验收。4.3工程验收合格后，委托方应向承包方支付合同价款的60%。4.4质保期满后，委托方应向承包方支付合同价款的10%。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包方如未按照约定时间完成施工，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满之日终止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.采光井施工设计图纸2.施工方案及施工技术要求3.工程预算明细表4.付款凭证及转账记录5.工程验收报告6.质保期满证明7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.承包方未按照合同约定时间完成施工，属于违约行为。2.承包方施工质量不符合合同约定的质量要求，属于违约行为。3.委托方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。4.双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.采光井：指为改善地下室采光条件而设置的通风口和采光设施。2.施工方案：指承包方为完成采光井施工任务制定的具体施工计划。3.质保期：指合同约定的承包方对施工质量承担保证责任的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，承包方加快施工进度；如协商不成，委托方可按约定向承包方主张违约金。2.施工质量问题：解决办法：委托方及时向承包方提出质量问题，要求承包方按约定进行整改或修复；如协商不成，委托方可向相关部门投诉或提起诉讼。3.付款问题：解决办法：双方核对付款凭证，确保付款金额及时间符合合同约定；如有争议，可寻求法律途径解决。4.变更合同内容：解决办法：双方签订补充协议，明确变更内容及其影响，并按照约定履行变更后的合同义务。五、所有应用场景：1.房地产开发商在房屋销售前，为提高地下室采