地皮租赁规定合同

地皮租赁规定合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的地皮所有权，并愿意将该地皮出租给乙方使用；乙方愿意承租该地皮，并按照约定的条款和条件使用该地皮。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条地皮描述1.1地皮位于________________，总面积为____平方米。1.2地皮现状：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的地皮租金为每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条用途及规定4.1乙方须按照本合同约定的用途使用地皮，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。4.2乙方在使用地皮过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应在租赁期内负责地皮的维护、管理和保养，确保地皮的安全和使用功能。第五条维修及保养5.1甲方负责地皮的基础设施建设和维修，确保地皮的使用安全。5.2乙方负责地皮上的建筑物和设施的维修和保养，确保其安全使用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3本合同在下列情况下自动终止：（1）租赁期满，乙方未续约；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供地皮的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.地皮所有权证明文件2.地皮现状评估报告3.租赁合同续约申请4.租金支付凭证5.地皮用途变更申请6.维修和保养记录7.违约金计算公式8.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用地皮3.乙方未按约定进行维修和保养4.甲方未按约定提供地皮5.甲方未按约定进行基础设施建设和维修6.双方未按约定协商解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地皮所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地皮并按约定使用的一方。3.租金：指承租方为使用地皮而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用地皮的期限。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如逾期严重可解除合同。2.乙方未按约定使用地皮解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如情节严重可解除合同。3.地皮设施损坏解决办法：及时通知甲方进行维修，如甲方未履行维修义务可要求赔偿。4.合同争议解