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文档简介
合同编号:__________甲方(授权方):__________乙方(受托方):__________一、授权范围1.乙方代表甲方办理房产证相关事宜,包括但不限于房产证的办理、变更、转让、注销等。2.乙方有权代表甲方与政府部门、银行、第三方机构等进行沟通、协商,办理相关手续。3.乙方有权代表甲方签署相关文件,包括但不限于申请表格、授权书、承诺书等。4.乙方有权代表甲方办理与房产证相关的诉讼、仲裁等法律事务。二、授权期限1.本授权书自签署之日起生效,有效期为______年。2.如乙方需要在授权期限内延长授权,应提前______天向甲方提出申请。3.授权期限届满后,本授权书自动失效。如需继续授权,双方应重新签订授权书。三、授权人的义务和责任1.甲方应向乙方提供办理房产证所需的全部资料和信息,确保真实、完整、有效。2.甲方应对乙方在授权范围内办理的事宜承担相应的法律后果。3.甲方不得以任何理由干涉乙方在授权范围内的正常办理行为。四、受托人的义务和责任1.乙方应严格按照甲方的授权范围办理相关事宜,不得超越授权范围。2.乙方应妥善保管甲方的资料和信息,不得泄露给第三方。3.乙方应在授权期限内完成办理事项,如因特殊情况,应及时向甲方说明原因。五、费用和报酬1.乙方在授权范围内办理事项所需的费用,包括但不限于手续费、税费、公告费等,由甲方承担。2.乙方应向甲方开具合法的发票,甲方应及时支付。六、违约责任1.任何一方违反本授权书约定的,应承担相应的违约责任。2.因违约导致本授权书无法履行,违约方应赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本授权书履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本授权书一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本授权书自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(授权方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.授权书5.相关费用支付凭证6.办理过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供真实、完整、有效的资料和信息,导致办理事项无法进行。2.乙方未按约定在授权范围内办理事项,超越授权范围。3.乙方未按约定妥善保管甲方资料和信息,泄露给第三方。4.乙方未按约定在授权期限内完成办理事项。5.任何一方未按约定支付相关费用。三、法律名词及解释:1.房产证:指房屋所有权证,证明甲方为房屋所有权人。2.授权方:指房屋所有权人,甲方。3.受托方:指被甲方授权办理房产证相关事宜的乙方。4.授权范围:指甲方授权乙方办理的房产证相关事宜,包括办理、变更、转让、注销等。5.授权期限:指本授权书生效后的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供资料和信息。解决办法:乙方应与甲方沟通,要求其在规定时间内提供完整的资料和信息。2.问题:乙方超越授权范围办理事项。解决办法:甲方应及时制止并要求乙方退还已办理的事宜,必要时可寻求法律途径。3.问题:乙方未妥善保管甲方资料和信息。解决办法:乙方应加强资料和信息的管理,防止泄露给第三方。4.问题:乙方未在授权期限内完成办理事项。解决办法:甲方应与乙方沟通,了解原因,如确有特殊情况,可协商延长授权期限。5.问题:任何一方未按约定支付相关费用。解决办法:双方应按约定履行支付义务,如一方未支付,另一方可要求其支付,必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景:1.甲方为房屋所有权人,无法亲自办理房产证相关事宜
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