果园租赁合同模板

果园租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁范围及面积1.1甲方同意将果园内的全部土地及地上附着物（包括但不限于果树、设施设备等）出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付方式：_______（转账、现金等）。3.3租赁期间，如有额外费用（如水电费、维修费等），由乙方承担。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用果园，进行经营管理。4.2乙方应妥善保管果园内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3乙方不得擅自将果园转租给第三方，如确需转租，应事先征得甲方同意。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对果园进行管理。5.2甲方应保证果园内的设施设备正常运行，如有损坏，甲方负责修复或赔偿。5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证等手续。5.4甲方应保证果园内的果树生长良好，如出现病虫害等问题，甲方负责处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________一、果园基本情况1.1甲方拥有位于_______省（自治区、直辖市）_______市（县）_______镇的_______亩果园，果园四至清晰，权属明确。1.2果园主要种植品种为：_______，其他品种为：_______。果园树龄为_______年，树势良好，产量稳定。1.3果园设施：包括_______、_______、_______等，一切设施归甲方所有。二、租赁期限2.1本果园租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租赁费用3.1乙方应按年度向甲方支付果园租赁费，租赁费为每年人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租赁费支付方式：每年__月__日前，乙方将当年租赁费支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，果园产生的果实收益归乙方所有，但乙方应按甲方要求支付相关费用，包括但不限于肥料、农药、人工等。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营果园，但不得改变果园用途。4.2乙方应合理利用果园资源，确保果园的生产效益，提高果品质量。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得进行违法活动。4.4乙方应负责果园内的安全生产，确保人身和财产安全。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将果园恢复至租赁起始时的状态。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证果园的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。5.2甲方应提供果园的基本设施和技术支持，确保果园的正常生产。5.3甲方应协助乙方办理与果园经营相关的各项手续。5.4甲方不得干涉乙方的经营决策，但有权对乙方的经营行为进行监督。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.果园所有权证明2.果园租赁合同3.租赁面积测量报告4.租金支付证明5.果园设施设备清单6.乙方营业执照和许可证7.果树生长状况报告8.病虫害处理记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园或果园不符合租赁条件。2.甲方未按约定提供果园设施设备或设施设备损坏未及时修复。3.甲方未协助乙方办理相关营业执照和许可证。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用果园，如转租给第三方未经甲方同意。6.乙方未妥善保管果园设施设备，造成损坏。7.乙方从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁果园并进行经营的一方。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的果园租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁果园的时间范围。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.违约责任：指违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或赔偿。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难，提前与甲方沟通。3.营业执照和许可证办理：如需办理，及时向甲方提出申请，甲方协助办理。4.果树病虫害处理：发现病虫害，及时处理，必要时请专业人士指导。5.合同争议：友好协商解决，如协商不成，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.果园所有者出租果园给经营者。2.经营者租赁果园进行经营活动。3.租赁合同签订及履行过程中产生的权利义务关系。4.果园经营者转租果园给第三方。5.果园经营者违反法律法规或合同约定。一、附件列表：1.果园所有权证明2.果园种植品种清单3.果园设施清单4.租赁费支付凭证5.果园生产记录6.果园安全检查报告7.果园恢复状态确认书8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园或果园权属发生争议，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租赁费或果园产生的果实收益。3.乙方改变果园用途或违反国家法律法规进行经营活动。4.乙方未合理利用果园资源，导致果园生产效益下降。5.乙方未按约定恢复果园至租赁起始时的状态。6.甲方未提供果园设施和技术支持，或干涉乙方经营决策。三、法律名词及解释：1.果园：指甲方拥有的用于种植果树的土地及土地上的一切设施。2.租赁费：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用果园。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用果园的时间段。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园生产过程中遇到技术问题，可请甲方提供技术支持或咨询专业机构。2.果园设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。3.租赁费支付发生纠纷，应查阅合同条款，确认支付方式和时间，必要时可寻求法律途径解决。4.果实销售