房屋购买全权代办委托书

房屋购买全权代办委托书合同编号：__________房屋购买全权代办委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________1.2甲方代表（如适用）：代表姓名：____________________代表职务：____________________代表联系方式：____________________二、受托方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________2.2乙方代表（如适用）：代表姓名：____________________代表职务：____________________代表联系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋类型：____________________3.2房屋购买价格：房屋购买总金额：____________________首付款金额：____________________贷款金额：____________________四、委托事项4.1甲方委托乙方代理办理房屋购买相关事宜，包括但不限于：（1）协助甲方进行房屋查看、谈判和签订购房合同；（2）代表甲方与房地产开发商、银行、交易中心等相关部门进行沟通和协调；（3）协助甲方办理房屋贷款、产权过户等相关手续；（4）提供与房屋购买相关的法律、政策咨询和服务。4.2甲方承诺按照乙方的建议和指示支付相关费用，包括但不限于房屋购买首付款、贷款利息、手续费等。五、委托期限5.1本合同的有效期自签署之日起至房屋购买完毕之日止。5.2如房屋购买过程中出现特殊情况，导致无法在委托期限内完成购买，双方可协商延长委托期限。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方应对甲方提供的房屋购买相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2如乙方未按照甲方的指示和约定办理房屋购买事宜，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋购买合同2.房屋所有权证3.付款凭证4.房屋买卖合同复印件5.购房发票6.房屋贷款合同及相关文件7.房屋过户登记申请表8.授权委托书9.房屋验收报告10.其他与房屋购买相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付首付款或贷款金额，视为违约。2.甲方未按照约定提供必要的个人信息和文件，导致合同无法履行，视为违约。3.乙方未按照甲方的指示和约定办理房屋购买事宜，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方泄露甲方提供的房屋购买相关信息，视为违约。5.双方未按照约定时间完成房屋购买相关手续，视为违约。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋购买方，具有购买房屋意愿并承担购买义务的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指接受甲方委托，代为办理房屋购买相关事宜的的自然人、法人和其他组织。3.购房合同：指甲方与房地产开发商签订的购买房屋的合同。4.首付款：指甲方在购房合同签订后一次性支付给乙方的房屋购买款项。5.贷款金额：指甲方通过银行贷款方式支付给乙方的房屋购买款项。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。7.房屋过户登记：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付首付款或贷款金额。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付款项，必要时可依法解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：甲方未能按照约定提供必要的个人信息和文件。解决办法：乙方应提醒甲方按照约定提供相关信息和文件，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。3.问题：乙方未按照甲方的指示和约定办理房屋购买事宜。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用，必要时可依法追究乙方违约责任。4.问题：乙方泄露甲方提供的房屋购买相关信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，如损失赔偿等。5.问题：房屋购买过程中出现意外情况，导致无法在委托期限内完成购买。解决办法：双方可协商延长委托期限，并根据实际情况调整相关费用。五、所有应用场景：1.甲方为外籍人士，需要委托乙方代为办理在中国境内的房屋购买事宜。2.甲