建筑摄影工作室租约

建筑摄影工作室租约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁工作室基本信息1.1甲方出租的建筑摄影工作室位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租甲方建筑摄影工作室，用于开展建筑摄影及相关业务。二、租赁期限2.1本租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、租赁用途4.1乙方须按照合同约定的用途使用甲方建筑摄影工作室，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用甲方建筑摄影工作室进行非法活动。五、维修与保养5.1甲方负责保障建筑摄影工作室的水、电、照明等基础设施正常使用。5.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并负责日常的维护保养。5.3租赁期间，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离建筑摄影工作室。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑摄影工作室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁工作室所有权证明文件5.租赁工作室设施设备清单6.租金支付凭证7.维修保养记录8.合同变更解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁工作室3.乙方未遵守国家法律法规4.甲方未保障租赁工作室基础设施正常使用5.甲方未按约定时间交付租赁工作室6.甲方未履行维修保养义务7.甲方提前解除合同且未支付赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方：指提供建筑摄影工作室供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方建筑摄影工作室的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可以提醒乙方支付滞纳金，或协商解决。2.设施设备损坏：甲方应及时维修，如有乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.合同变更解除：双方协商一致后，签订新的协议，明确变更或解除事项。4.违约行为：对于违约行为，双方可协商解决，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：