大厅租赁协议格式

大厅租赁协议格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有大厅的使用权，乙方希望租赁甲方的大厅进行相关活动，甲乙双方经过友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租赁费用1.乙方应按本协议约定的租金标准、租金支付方式和租金支付时间向甲方支付租金。2.租金标准为人民币（大写）：____元/月。3.乙方应在每月__日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。4.租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租赁用途乙方租赁甲方大厅的使用用途为：____。乙方应确保其使用行为符合法律法规及甲方要求。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证租赁标的在租赁期内的正常使用，确保乙方能够按照约定的用途使用租赁标的。2.甲方应在租赁期内负责租赁标的安全、保卫、消防等工作，确保乙方的人身和财产安全。3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除本协议。4.甲方应协助乙方办理相关政府部门要求的相关手续。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定的租赁期限、租金标准和租金支付方式按时支付租金。2.乙方应合理使用租赁标的，并按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和设施。3.乙方应遵守法律法规，不得在租赁标的内进行违法活动。4.乙方应在租赁期满后按照甲方要求将租赁标的恢复原状，并按照约定的方式返还给甲方。第七条违约责任1.一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。2.一方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.一方未经对方同意，擅自改变租赁标的的结构和设施的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大厅所有权证明文件2.大厅详细设施清单3.大厅平面图4.相关法律法规证明文件5.政府部门要求的相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁期限、租金标准、租金支付方式的约定，视为违约。2.甲方干涉乙方正常使用或无故提前解除协议，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方擅自改变租赁标的的结构和设施，视为违约。5.乙方在租赁标的内进行违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并将其提供给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方大厅并按照约定用途使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的起始和终止时间。5.违约金：指一方违反协议约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方支付滞纳金，如仍不支付，可依法解除合同并追究乙方违约责任。2.租赁用途变更问题：如乙方擅自改变租赁标的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.安全、保卫、消防问题：甲方应加强管理，确保租赁标的的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。4.政府手续问题：甲方应协助乙方办理相关政府