2024年上海房屋租赁合同范本

2024年上海房屋租赁合同范本标准版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租用甲方房屋事宜达成以下约定：

一、房屋描述

甲方出租的房屋位于上海市浦东新区________路________号，建筑面积为________平方米。房屋用途为租赁居住用房。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元整（￥_________元），租金总计：________元整（￥________元）。

2.乙方应按照每月约定的时间将当月租金支付至甲方指定的银行账户，具体支付方式如下：____________________

（1）乙方应将租金转入甲方指定的________银行账户，如乙方逾期支付或未足额支付，应按照合同规定支付逾期滞纳金。

（2）账户名：____________________

（3）账号：____________________

三、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元整（￥________元）作为押金。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并缴清所有费用后，甲方应在三天内将押金全额无息退还给乙方。

2.租赁期内如有物品损坏或违反相关规定导致甲方扣除押金的，甲方有权在押金中扣除相应费用。扣除后，剩余部分应在三天内返还给乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应在租赁期内爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意。

2.乙方应按照正常使用状态使用房屋，并负责房屋的日常维护工作。如因乙方使用不当或过失造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

3.甲方应保证其出租的房屋符合安全使用要求，在租赁期内如乙方发现房屋存在安全隐患影响乙方使用安全时，应及时通知甲方进行维修或更换。

五、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同到期后，如乙方需要续租，应提前三个月与甲方协商，并按照本合同规定的程序与条件签订续租合同。

2.租赁期满后，如乙方不再续租，应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

六、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。本合同的修改或补充应采用书面形式，并与本合同具有同等效力。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方提供房产证和身份证复印件作为附件。乙方提供营业执照复印件作为附件，甲方保留房屋使用权证明文件的复印件作为最终证据。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。如有更改，应以书面形式经双方签字确认。

4.本合同未包括的事项，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

5.本合同中的所有空白处应由双方签字确认后填写完整。

6.本合同中涉及的通知和通讯应以书面形式进行，并按照以下地址和联系方式送达：

甲方（出租方）：____________________（填写名称、地址、联系方式）

乙方（承租方）：____________________（填写名称、地址、联系方式）

以上内容为上海房屋租赁合同范本标准版，供甲乙双方参考。双方应严格遵守本合同的各项规定，维护双方的合法权益和公共秩序。

甲方（出租方）：__